征地占用地基违法吗
一、征地占用地基违法吗
众所周知,判断征地占用地基行为之合法与否,关键在于其征地行为是否严格遵守了我国现行的相关法律流程和各项明确规定。
根据我国相关法律条文的规定,任何形式的征地都必须遵循《中华人民共和国》以及其他配套,且这些法律规定可归纳成如下主要几点:首先须依法批准:任何征地行为均需凭借省级行政单位以上级别政府的批准手续,并且在实施征地之前,必须确保相关征地行为符合国家制定的土地资源整体规划、城市建设规划以及特定项目的建设规划。
其次要公开公示:在实施征地之前,必须进行全面公示,向可能被征用部分土地的农民详细告知征地的具体范围、用途、补偿标准及安顿措施等重要信息。
再次需要经济补偿:任何形式的征地行动都必须提供满意的经济补偿,具体内容包括土地的补偿款、安置补助金、地上附着物和青苗补偿款等等。
同时,合理安排被征地农民的日常生活和工作也是必不可少的环节。
还有,在征地过程当中应积极与可能受影响的农民进行沟通交流,必要时还可以组织召开听证会,以倾听他们的建议和意见。
另外值得注意的是,即便在具备合法性的征地场景之下,也需要严格遵守法定程序来实施,除非已经通过法定程序并取得的认可,否则不得擅自强制执行。
若征地行为未能按照上述程序进行,例如未获合法批准、未提供合理补偿、未进行公示公告或者未进行充分协商听证,那么这样的征地行为无疑是非法的。
《中华人民共和国》第三百四十二条
非法占用农用地罪。违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下或者,并处或者单处。
《土地管理法》
第四十六条
征收下列土地的,由国务院批准:
(一)永久基本农田;
(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、人民政府批准。
征收农用地的,应当依照本法第四十四条
的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条
第一款的规定另行办理征地审批。
二、征地砍伐苗木违法吗
在征收土地的过程中,对栽种的苗木进行砍伐究竟是否触犯法律,这个问题的答案主要取决于是否严格遵守了所在地的全部法律法规以及相关的申报核准程序。
综合来看,在我国进行征地活动且为之必需砍伐苗木的情形,通常应当遵循如下的合规性要求:首先,土地征收行为本身应当是合法的,这意味着其必需得到政府有关部门的授权批准,并且需遵守符合公共利益的原则,同时,必须贯穿《土地管理法》等相关法制的规定与要求;其次,在开始砍伐苗木之前,相关方应当先依法向林业主管部门提出申请并取得砍伐许可证书,即便在整个征地过程之中,对于树木的砍伐也必须要事先经过林业部门的批准,若未经批准便擅自动手砍伐树木,可能会被视为违法行为;此外,对于被砍伐的苗木,征地方应当履行义务进行合理的财产给付,具体的给付标准则依据具体的地方法规及实际情境来确定;最后,在某些特定区域,树木砍伐之后可能涉及到生态复育的操作,如植树造林等,以期达到人与自然和谐共生的目的。
值得注意的是,不论何时何地,大树的砍伐行为都不得违反《森林法》、《法》等相关法律法规。
特别强调的是,任何征地单位或个人若是在没有获得合法许可手续的前提下擅自砍伐树木,抑或是虽然持有许可但没有按照规范的规模、数量和方式进行砍伐,这种做法将会被视作违法行为,可能招致相应的,严重者甚至要承担刑事责任。
因此,在征地行动中对于苗木的砍伐过程中,务必要保证所有的行为皆符合法律的严格要求,以规避无谓的法律风险。
若对征地过程中的砍伐行为持保留态度,可向相关职能部门进行投诉,或者通过法律途径寻求合适的解决方案。
三、征地毁青苗违法吗
在我国关于土地征收领域,肆意损毁青苗无疑涉嫌违法行为,除非严格遵循法定程序,且对受影响方提供合理的补偿。
法律明确规定,在开始征拆之前,应对已经存在的青苗和其所依附的地面建筑物作出适度的补偿,这一点至关重要。
具体来说,补偿依据如下——依据《土地管理法》规章制度中所述,在草拟征地协定之前,被占用土地上经种植的青苗及其已有的地面附属物,均应公平合理地予以补偿。
严禁抢先种植和建设:然而,若在协商达成的征地方案实施后,强行侵占或建设的青苗与附着物,将一律不作任何补偿处理。
同时,这种违规行为也可能被定性为违法行为。
法律责任方面,蓄意损毁青苗的行为无疑属于违法行为,行为人需承担相应的民事赔偿责任。
若因毁损青苗导致的损失极为严重或是涉及其它恶性情节,相关责任人甚至有可能面临刑事指控,诱发故意毁坏公私财物罪,需承受刑事惩戒。
如出于仇恨报复或其它个人目的而实施恶意行为,毁伤我方耕牛或破坏青苗,都构成,必须承受相应的刑事责任。
另外,我们还需要关注到,如果政府部门的土地征行动力无合法依据,亦或是在未能向农民提供合理补偿的前提下强制执行征拆并恶意损毁青苗,同样属于非法行为,同样是不容忽视的严肃问题。
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