一、拆迁的房有房产证吗

一般情况下，拆迁的房是有房产证的。房屋通常会在房屋交付后。拆迁前的原房屋若原本就有房产证，在拆迁安置过程中，相关部门会依据相关规定和程序，为拆迁安置的房屋办理新的房产证。

然而，也存在一些特殊情况。比如，在一些集体土地拆迁项目中，由于土地性质等因素，可能暂时无法办理房产证。或者在拆迁过程中出现纠纷或手续不齐全等问题，也可能导致房产证的办理延迟或无法办理。

总之，多数拆迁的房是有房产证的，但具体情况需根据当地的拆迁政策、土地性质以及办理手续等因素来确定。

二、农村拆迁可以申请吗

农村拆迁是否可以申请宅基地，需视具体情况而定。

一般情况下，在农村拆迁后，若原宅基地已被征收或集体收回，通常不能再直接申请宅基地。因为宅基地的分配是基于农村集体成员身份等因素，拆迁后原集体成员身份可能已发生变化，且土地利用规划等也有相应规定。

但如果拆迁后仍有剩余宅基地且符合申请条件，如属于无宅基地的农村集体成员、因子女等原因确需分户等，经村民会议讨论通过并报乡（镇）人民政府审核批准后，是可以申请宅基地的。

总之，要根据当地的拆迁政策、土地管理规定以及自身的具体情况来判断是否可以申请宅基地。

三、正在拆迁的房子可以过户吗

正在拆迁的房子一般不可以办理过户。拆迁房屋在拆迁过程中，其产权状态处于不稳定状态，相关的土地及房屋权属尚未确定。

一方面，等事宜尚未完成，房屋的价值及归属等存在不确定性，此时进行过户可能导致后续拆迁补偿等纠纷的产生。

另一方面，从行政管理角度来看，房产管理部门通常不会受理正在拆迁房屋的过户申请，以避免因拆迁等因素引发的一系列法律问题和行政管理难题。

只有当拆迁工作完成，房屋的产权明确且符合过户条件时，才可以办理过户手续。

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