一、拆迁房属于什么产权

拆迁房通常有多种产权情况。

1. 若拆迁房是在集体土地上进行拆迁安置所得，一般为集体产权。这种产权房屋只能在本集体成员内部进行交易，对外转让受限。

2. 若是在国有土地上进行拆迁安置，且被拆迁房屋原本为等具有完全产权的房屋，拆迁后所获得的新房通常为国有产权，也就是通常所说的商品房产权，可自由上市交易。

3. 还有一些特殊情况，如拆迁安置的保障性住房，其产权性质可能为保障性住房产权，在交易等方面有相应的限制条件。

总之，拆迁房的产权性质取决于其所处土地的性质以及拆迁前房屋的产权情况等因素。

二、农村的拆迁安置房有吗

农村的拆迁安置房是否有房产证，需视具体情况而定。一般来说，若拆迁安置房在相关部门进行了合法的登记备案且符合当地的房产管理规定，是可以取得房产证的。

1. 若拆迁安置房是在正规的拆迁安置项目中，且按照规定办理了各项手续，包括等，通常会有房产证。这类在建设过程中符合相关标准，后续也会进行产权登记。

2. 但如果拆迁安置房是在一些不规范的情况下建设或存在手续不全等问题，可能就无法取得房产证。例如，未办理土地审批手续、未通过规划验收等情况，都可能导致无法。

总之，农村拆迁安置房是否有房产证取决于其建设和办理手续的合法性及规范性。

三、爷爷拆迁房孙子继承么

一般情况下，拆迁房的继承问题较为复杂，不能简单地确定孙子是否可以继承。

1. 如果爷爷生前立有合法有效的，明确将拆迁房指定由孙子继承，那么孙子可以依据该房屋。遗嘱是被继承人对自己财产的合法处分方式，只要符合法律规定的形式要件，遗嘱即有效，孙子可按照遗嘱内容继承拆迁房。

2. 若爷爷未立遗嘱，按照来处理。在法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。孙子不属于法定继承人范围，一般不能直接继承拆迁房。但如果父亲先于爷爷去世，孙子可以父亲有权继承的那部分遗产份额，从而间接继承拆迁房。

3. 此外，如果拆迁房是爷爷与配偶的共同财产，在爷爷去世后，应先将房屋的一半份额分出为配偶所有，另一半才作为爷爷的遗产进行继承。如果孙子的父亲在爷爷去世前已经去世，孙子可代位继承父亲有权继承的那一半房屋份额。

总之，孙子能否继承拆迁房，取决于爷爷是否立有遗嘱以及继承的具体法律情形。

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