一、回迁安置社区有房产证吗

回迁安置社区是否有房产证需要分情况来看。

（一）如果的土地性质为国有出让土地，在经过合法的开发建设流程，包括规划、施工等手续齐全，回迁户在缴纳了相应税费等规定费用后，是可以的。这种情况下，回迁房与普通在方面没有本质区别。

（二）如果回迁房的土地性质是集体土地或者存在土地手续不完善等情况。比如存在未补缴（在土地性质从集体转为国有需要补缴）、违反规划建设等问题，就可能无法办理房产证。有些回迁安置社区在建设初期存在一些违规操作或者手续不全的情况，这都会影响房产证的办理。

二、回迁有房产证吗6

回迁安置房是否有房产证需要分情况来看。

如果回迁安置房的土地性质为国有出让土地，这种情况下是可以办理房产证的。因为土地性质符合办理房产证的要求，开发商在满足相关建设、规划、验收等条件后，可以为业主办理房产证。

然而，如果回迁安置房的土地性质是集体土地或者国有划拨土地，在没有经过特殊程序转化土地性质等情况下，可能难以办理房产证。对于集体土地上的回迁安置房，由于其土地属于集体所有，往往不符合办理房产证的常规条件。而国有划拨土地上的回迁安置房，在补缴土地出让金等手续之前，通常也不能办理房产证。

三、安置房拿房产证需交钱吗

安置房拿房产证可能需要交钱。

（一）土地出让金方面。如果安置房的土地性质为划拨，办理房产证时可能需要补缴土地出让金，这是因为划拨土地是国家无偿提供使用的，在房屋进行交易（包括办理完整产权相关手续）时往往需要补缴土地出让金，使其土地性质转变为出让，以符合相关规定。

（二）税费方面。可能涉及等税费。契税一般按照房屋的评估价值或成交价格的一定比例缴纳，具体比例各地可能有所不同，这是办理房产证时常见的税费项目。

（三）其他费用。如房产证的工本费等，这是办理证件过程中的基本收费，金额相对较少。

具体的收费项目和金额因地区政策、安置房的具体情况等因素而存在差异。

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