一、买没有房产证的房子怎么办理相关手续

购买没有房产证的房子存在较大法律风险，但如果仍要进行购买，需注意以下相关事宜。

其一，核实房屋产权状况。要深入调查房屋的真实产权归属，查看是否存在多个产权人、是否有抵押、查封等限制交易的情形，可通过向当地房产管理部门、中心等机构查询相关信息，尽量避免后续产生纠纷。

其二，签订详细的购房合同。合同中应明确约定房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要条款，以保障自身权益。尤其要针对房产证办理的相关事宜作出约定，比如卖方应承担的协助义务、若无法的赔偿责任等。

其三，保留相关证据。在购房过程中，要注意保存好购房款支付凭证、房屋交接记录、与卖方的沟通记录等相关证据，以备日后可能出现的纠纷解决之需。

不过，需再次强调，购买无房产证房屋风险较大，可能面临无法办理产权登记、房屋被征收时权益难以保障等问题，建议谨慎考虑。

二、还建房没有房产证怎么证明是自己的房子

在还建房没有房产证的情况下，可通过以下几种方式证明房子是自己的：

一是查看还建房的相关协议。通常在还建过程中，会有与拆迁方或开发商签订的还建协议，协议中会明确约定还建房的具体位置、面积、归属等关键信息，这是证明房屋权属的重要依据。

二是收集付款凭证。若在还建过程中，自己支付了相关费用，如、建房成本等，相应的付款凭证能够辅助证明对房屋的权益。

三是获取当地基层组织的证明。比如所在的居委会、村委会等，它们对辖区内的房屋情况较为了解，出具的证明材料可以在一定程度上证实房屋的归属。

四是占有使用的事实证明。长期实际占有、使用该房屋，缴纳、等相关费用的凭证，也能从侧面反映自己对房屋的实际控制和权益。

通过上述多种方式相结合，形成完整的证据链，即便没有房产证，也能在一定程度上证明还建房是自己的。

三、房产证超过约定时间还未办理怎么办

若房产证超过约定时间还未办理，可参考以下处理方式：

一是查看合同约定。仔细研读购房合同中关于办理房产证的相关条款，明确双方的权利义务以及违约责任的承担方式。一般合同中会约定开发商办理房产证的具体期限及逾期办理的赔偿责任。

二是与开发商协商。主动与开发商沟通，了解未办理房产证的具体原因。若存在可解决的客观因素，如相关部门审批流程延迟等，可协商确定新的办理时间，并要求开发商给出书面承诺。

三是追究违约责任。若开发商无故逾期办理房产证，构成违约，购房者可依据合同约定要求开发商承担违约责任，支付违约金。违约金数额一般按合同约定计算，若无约定，可参照相关法律规定及实际损失确定。

四是通过法律途径解决。若协商不成，购房者可向房地产管理部门投诉，或向提起诉讼，要求开发商尽快办理房产证并承担相应责任，以维护自身合法权益。

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