一、房产证会失效吗

房产证在一般情况下不会失效，但存在一些特殊情形可能导致其效力受到影响。

一是房屋灭失。若房屋因自然灾害、拆除等原因不复存在，基于该房屋核发的房产证也就失去了意义，因为房产证是对特定房屋所有权的证明，房屋不存在了，相应的产权证明也就失效。

二是产权变更未及时办理手续。比如通过买卖、赠与、继承等方式使房屋产权发生转移，原房产证在未办理变更登记的情况下，其对新产权人的证明效力就会丧失，新产权人需办理新的房产证来确认其所有权。

三是行政行为导致。如果相关行政机关发现房产证的核发存在错误，比如登记信息有误、违反法定程序核发等，有权依法撤销该房产证，使其失效。

总之，正常状态下房产证具有长期的法律效力，能有效保障房屋所有权人的合法权益，但上述特殊情况会使其效力产生变化。

二、老人去世房产证没更名会怎样

老人去世后房产证未更名，可能会产生多方面的影响。

从产权归属角度看，房产虽未更名，但按照法律规定，老人去世后，房产会作为遗产开始继承程序。若老人留有合法有效的，房产将按遗嘱指定由相应继承人继承；若没有遗嘱，则按顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。在未更名的情况下，房产的产权处于不确定状态，可能引发潜在的产权纠纷。

从交易层面而言，未更名的房产在进行买卖、抵押等交易时会受到限制。房产管理部门通常要求产权清晰，在产权未明确变更至继承人名下时，无法正常办理相关交易手续。

从法律风险角度考虑，若存在多个继承人，其中部分继承人擅自对房产进行处分，可能会侵害其他继承人的合法权益，引发法律诉讼。

因此，为避免后续一系列问题，建议在老人去世后，继承人及时办理房产更名手续，明确产权归属。

三、房产证复印件是否能给租客

在一般情况下，不建议轻易将房产证复印件给租客。主要有以下几点原因：

其一，隐私风险。房产证复印件包含了房屋的详细信息以及产权人的相关信息，租客可能会利用这些信息从事一些不利于产权人的活动，比如将信息泄露给他人，可能会导致骚扰电话等打扰产权人正常生活。

其二，潜在的经济风险。若复印件落入不法分子手中，可能会被用于非法抵押、担保等活动，虽然从法律层面看，未经产权人授权的此类行为是无效的，但可能会给产权人带来不必要的麻烦和经济损失，例如需要花费时间和精力去处理相关纠纷。

然而，如果确实有必要提供，比如租客需要办理居住相关的一些正规手续等，可在复印件上注明“仅供某某用于某某用途使用”等字样，以降低风险。总之，提供房产证复印件需谨慎权衡利弊，尽可能保障自身权益。

以上是关于房产证会失效吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。