一、房产证分户需要什么手续

房产证分户通常需遵循一定手续，具体如下：

一是准备材料。需提供申请人的身份证明，如身份证、簿等，以证明申请人的身份和信息；准备好原房产证，作为房产产权的原始证明；若涉及房屋分割协议、析产协议等相关证明材料，也需一并准备，用以说明房产的分割情况。

二是申请办理。申请人携带准备好的材料前往当地的不动产登记中心或房产管理部门提出分户申请，并填写相关的申请表格，确保填写的信息真实、准确、完整。

三是审核与测绘。相关部门会对申请材料进行审核，同时可能会安排专业人员对房屋进行实地测绘，以确定房屋的具体情况和分割后的边界等信息。

四是缴纳费用。根据规定，可能需要缴纳一定的测绘费、登记费等相关费用。

五是领取新证。经审核通过且完成缴费后，申请人可按照通知要求，前往指定地点领取新的房产证，完成分户手续。

二、应该去哪个部门

房产证加名字通常需要前往不动产登记部门办理相关手续，具体流程和所需材料可能因地区而异。以下为你简要介绍：

一是准备材料。一般需要提供房产证、房屋所有权人的身份证明、需添加名字人员的身份证明、（如等，若涉及夫妻间加名）等相关材料。具体材料要求可提前向当地不动产登记部门咨询确认。

二是申请办理。携带准备好的材料，前往不动产登记部门的窗口提出加名申请。填写相关的申请表，如实申报房屋及人员信息。

三是审核与缴费。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，核实房屋产权情况及相关信息。若审核通过，根据规定可能需要缴纳一定的登记费用，费用标准按当地政策执行。

四是领取新证。完成缴费后，等待不动产登记部门制作新的房产证。按照通知要求，在规定时间前往指定地点领取加名后的新房产证。

三、买的房子房产证在哪

在不同情况下，按揭贷款买的房子房产证的存放位置有所不同：

一是房产证在购房者手中。现在大多数银行在办理房屋按揭贷款时，会在房产证上注明抵押事项，并办理他项权证。他项权证由银行持有，作为房产抵押的凭证，而房产证则由购房者自己保管。购房者拥有房屋的所有权，但在未还清前，房屋处于抵押状态，未经银行同意不能随意处置房产。

二是房产证由银行或房产管理部门代管。在过去部分地区或某些银行的操作中，可能会将房产证收走代为保管，待购房者还清贷款后再归还。不过这种情况越来越少。

三是房产证在不动产登记中心。在完成房产登记后，若银行和购房者没有特别约定，房产证会存放在当地的不动产登记中心。购房者若需要使用房产证，可向银行申请并在银行工作人员陪同下前往登记中心办理相关手续。

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