一、房产证中其中一人如何退出

房产证中其中一人退出通常有以下几种方式：

1.买卖转让：该人将其在房屋中的份额出售给其他共有人或第三人，通过签订，办理过户手续，将其份额转让出去，从而实现退出。

2.赠与：将自己在房产证上的份额赠与给其他共有人或他人，需签订，并办理赠与公证及过户手续。

3.析产：共有人协商一致，对房屋进行分割，将该人的份额从房产证中分离出来，分别办理新的房产证。此方式需全体共有人同意，并到相关部门办理析产手续。

4.诉讼解决：如果其他共有人不同意该人退出，或在退出方式上无法达成一致，可通过诉讼途径，由法院判决该人如何退出及具体方式。在诉讼过程中，需提供充分的证据证明自己的主张。

二、合伙买的房子一方不同意卖怎么办

在合伙买的房子一方不同意卖的情况下，处理方式如下：

1.首先，合伙购买的房产属于共有财产，各方对房屋享有相应的权利。若一方不同意出售，不能擅自决定卖房。

2.其次，其他共有人可以与不同意出售的一方协商，试图沟通并达成一致意见。比如说明出售房屋的必要性，如资金需求等，以争取其同意。

3.若协商不成，不同意出售的一方可能会行使其优先购买权。即在同等条件下，该方有优先购买其他共有人拟出售的房产份额的权利。

4.最后，如果无法通过协商或行使优先购买权解决问题，共有人可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决，以确定房屋的处置方式。

三、合伙后一方不肯出售怎么办

若合伙买房后一方不肯出售，首先可尝试协商解决。双方应坦诚沟通，明确各自立场和需求，寻求共同利益的平衡点，看能否通过协商达成出售的共识。

若协商无果，可依据来处理。如果有明确的协议约定了关于房屋出售的相关事宜，如一方不同意出售时的处理方式等，应按照协议执行。

若没有合伙协议或协议未明确规定，可考虑通过法律途径解决。比如向法院提起诉讼，请求法院判决出售房屋。在诉讼过程中，需提供相关证据证明合伙买房的事实以及一方不肯出售给其他合伙人造成的损失等。法院会根据具体情况进行审理和判决，以维护各方的合法权益。

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