一、50年房子产权到期后都可以续费吗

50年房子产权到期后通常是可以续费的。具体分析如下：

根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。而对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需依照法律规定办理。50年产权的房子多属于商业、旅游、娱乐等非住宅建设用地。

对于这类50年产权的房子，到期后，土地使用者若想继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

若土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。但对于地上建筑物及其他附着物的归属，有约定的按约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、房子到期后还属于自己吗

房子70年产权到期后，房子仍然属于业主自己。

从法律角度来看，所谓的“70年产权”，准确来说是土地使用权的期限。根据我国相关法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这意味着土地使用权虽然有期限，但到期后会自动延续，业主无需过分担忧土地使用权问题。

而对于房屋本身，业主拥有的是房屋的所有权。房屋所有权是一种绝对权，具有永久性，只要房屋存在且业主没有依法处分该房屋，房屋就始终属于业主。

不过，关于续期是否需要缴纳费用以及缴纳多少费用等具体问题，目前相关尚未有明确、详细的规定。但可以确定的是，即便后续可能涉及费用缴纳，也会遵循合理、公平的原则，充分保障业主的合法权益。总之，70年产权到期后，房子依旧属于业主，业主对房屋的合法权益受法律保护。

三、没有拿到产权证可以交易吗

安置房在没有拿到产权证的情况下，一般不建议进行交易，且存在一定法律风险。

一方面，从法律规定来看，房产交易通常需要产权明晰，拥有合法有效的产权证是房产所有权的重要凭证。没有产权证的安置房，其产权归属可能存在不确定性，交易行为可能因违反相关法律法规而被认定无效。

另一方面，具体风险体现在多个方面。其一，对于买方而言，无法确保卖方对房屋拥有完全的处分权，可能存在房屋被查封、抵押等权利受限的情况，导致后续无法顺利取得房屋所有权。其二，在交易过程中，由于缺乏产权证，可能无法办理正常的过户登记手续，容易引发纠纷。其三，若后续出现房价波动等因素，卖方可能因利益驱动而反悔交易，买方的权益难以得到有效保障。

因此，在购买安置房时，应尽量选择已取得产权证的房屋，以降低交易风险，维护自身合法权益。

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