一、能撤销房产证吗

房产证在符合法定情形下是可以撤销的，主要有以下几种情况：

一是因登记错误。比如工作人员在登记过程中出现笔误、录入错误等导致房产证记载内容与实际情况不符，权利人、利害关系人可申请更正登记，若登记机构不同意更正，可申请异议登记并在规定期限内起诉，通过司法途径要求撤销错误登记。

二是通过欺诈、胁迫等不正当手段取得房产证。例如一方通过欺骗手段让登记机构为其，真正的权利人发现后可向法院提起诉讼，请求撤销该房产证。

三是基于法律规定的其他情形。如房屋被依法征收、没收等，原房产证应依法予以撤销。

需要注意的是，撤销房产证需遵循法定程序。一般要先向登记机构提出申请，并提供相关证据材料。若涉及纠纷，往往需通过诉讼等司法途径解决，由法院作出判决后，登记机构依据判决结果办理撤销手续。

二、办房产证有时间限制吗

商品房办房产证是有时间限制的，具体情况如下：

从开发商角度来看，开发商需在房屋交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。若开发商未能按时报送资料，导致购房者无法按时办理房产证，开发商应承担相应违约责任。

从购房者角度而言，一般在签订后，应及时配合开发商和相关部门办理房产证相关手续。通常在提交齐全的办理资料后，部门会在规定时间内完成审核登记工作，一般为30个工作日左右，但不同地区可能会根据实际情况有所不同。

总之，商品房办房产证存在明确的时间限制，涉及开发商和购房者双方的责任与义务。购房者应关注进度，若遇到开发商拖延等问题，可依据合同约定及相关法律规定维护自身合法权益。

三、还建房办房产证期限是多久

还建房办理房产证的期限在不同地区、不同情况下可能会有所不同，一般可分为以下几种常见情形：

一是如果还建房是通过合法的程序建设，且相关手续完备，通常在房屋竣工验收后的一定时间内可以办理房产证。一般来说，从房屋交付使用起，可能在3个月到1年左右的时间内，开发建设单位会集中为业主办理房产证。但这需要当地相关部门高效审批配合，若涉及资料不全、程序繁琐等问题，可能会有所延迟。

二是若还建房存在土地性质转换、规划调整等复杂问题，办理房产证的时间就难以确定。比如，需要将集体土地转变为国有土地，完成一系列审批手续后才能办理，这个过程可能需要数年时间。

此外，当地政府也可能会根据实际情况出台相关政策，对还建房办理房产证的期限作出具体规定。业主应及时关注相关信息，督促相关部门或单位按规定办理。

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