一、民法典规定无产权证的房屋可否转让

无产权证的房屋在民法典规定下，一般不可以转让，但存在特殊情况。

从物权角度看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房屋作为不动产，没有产权证意味着其物权尚未依法确立，转让缺乏合法基础。

具体而言，无产权证房屋转让存在诸多风险和问题。一方面，无法保证转让的合法性，可能涉及到房屋来源不合法，如违建房屋等，此类转让行为不受法律保护。另一方面，转让后可能面临无法办理产权过户手续的困境，受让人的权益难以得到充分保障。

然而，在某些特定情形下，如继承、生效判决等导致房屋产权发生变动的，即使暂时无产权证，也可依据相关法律规定进行相应处理。但这种情况并非一般意义上的市场交易转让。

总之，在一般市场交易中，无产权证的房屋转让存在法律风险，应谨慎对待。

二、中华人民共和国民法典关于房屋产权

《中华人民共和国民法典》中关于房屋产权有诸多重要规定：

一是不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着房屋产权的归属以登记为准，登记在谁名下，一般就认定谁拥有产权。

二是在方面，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。对于按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

三是关于建筑物区分所有权，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

四是在相邻关系中，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，例如相邻通行、采光等问题，保障房屋产权人正常行使权利。

三、办理不动产权证可以写几个人的名字

自建房办理不动产权证时，对于可以写几个人的名字并没有严格的法定人数限制。通常情况下，主要依据建房相关的实际情况和当事人的意愿来确定。

一方面，如果是家庭成员共同出资、出力建设房屋，那么在办理不动产权证时，可以将参与建房且有相关权益的家庭成员名字都写上。比如夫妻共同建造房屋，可写夫妻双方名字；父母与成年子女共同建造，也可将各方名字登记在证上。

另一方面，在一些存在合作建房等特殊情形下，若合作各方对房屋均享有相应权益，经协商一致，也可以将各方名字登记在不动产权证上。

不过，需要注意的是，在登记多人名字时，应当明确各权利人之间的共有方式，是按份共有还是共同共有。按份共有需确定各自的份额，共同共有则表明各权利人对房屋共同享有权益。总之，只要符合相关规定和实际情况，自建房不动产权证可根据具体情形登记多人名字。

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