一、房屋产权登记出错怎么补救

房屋产权登记出错的补救措施，需根据不同情况进行处理：

一是申请更正登记。若权利人、利害关系人认为房屋产权登记记载的事项存在错误，可持相关证明材料，向房屋登记机构提出更正登记申请。登记机构经审核，确认属实的，应当予以更正。比如，因工作人员疏忽导致房屋面积登记错误，权利人可提供原始等证明正确面积的材料申请更正。

二是申请异议登记。若利害关系人认为登记存在错误，但暂时无法提供充分证据或权利人不同意更正，利害关系人可申请异议登记。异议登记后，可在一定程度上限制房屋的处分，以保障自身权益。但异议登记有一定有效期，申请人需在有效期内通过诉讼等方式解决争议。

三是通过诉讼解决。若因登记错误产生纠纷，当事人可向人民提起诉讼，请求法院确认房屋的真实产权归属。法院作出判决后，当事人可凭生效法律文书向登记机构申请变更登记。

二、房40年产权到期怎么办

公寓房40年产权到期后，主要有以下解决办法：

一是自动续期。根据相关法律规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。目前虽无明确细则，但在实际操作中，土地使用者通常可申请续期，相关部门会根据具体情况进行审批，批准后需重新签订出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

二是国家收回。若因公共利益等特殊原因，国家可能会依法收回土地使用权。在这种情况下，会对土地上的房屋及其他不动产给予相应补偿。一般会按照市场评估价值等合理方式确定补偿金额，以保障产权人的合法权益。

三是关注政策动态。不同地区可能会根据本地实际情况出台具体的实施细则和政策，公寓房产权人应密切关注当地政府部门发布的相关信息，按照政策要求和指引办理产权续期等相关事宜，确保自身权益得到妥善维护。

三、房屋产权互换是否增加共有人

房屋产权互换不一定会增加共有人，需分情况来看：

一是完全产权互换。若房屋产权互换是在两个独立产权人之间进行，且双方各自拥有独立的产权份额，互换后各自成为对方原房屋的唯一产权人，这种情况下不会增加共有人。例如，甲和乙分别拥有各自的房屋，互换后甲拥有乙原来的房屋产权，乙拥有甲原来的房屋产权，不存在共有人增加的问题。

二是部分产权互换。当产权互换并非是全部产权的交换，而是部分产权的交换时，就可能会增加共有人。比如，甲将自己房屋的部分产权与乙的部分产权进行互换，互换后甲和乙可能就会对彼此原来的房屋形成共有关系，从而增加了共有人。

总之，房屋产权互换是否增加共有人取决于互换的具体方式和产权份额的变动情况，在进行房屋产权互换时，应当明确相关产权安排，避免后续产生纠纷。

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