一、回迁安置房属于大产权吗

回迁安置房是否属于大产权不能一概而论。

如果回迁安置房的土地性质为国有出让土地，那么其一般属于大产权。这种情况下，房屋可以自由交易，有完整的产权证书，其权益受法律保护的程度与普通的类似。

但如果回迁安置房的土地性质是国有划拨土地，虽然也是大产权，但在交易时会受到一定限制。例如，这类房屋在转让时可能需要补缴等费用后才能进行正常交易。

还有一些回迁安置房建在集体土地上，这种情况不属于大产权。这类房屋不能自由上市交易，只能在本集体经济组织内部流转。

二、安置房维修能退吗

安置房维修保证金是否能退需要看具体情况。

（一）如果在质保期内，开发商或者施工单位按照规定履行了保修义务，在质保期届满后，维修保证金通常是可以退还的。例如房屋没有出现需要动用维修保证金进行维修的情况，或者出现问题后相关责任方及时妥善解决了。

（二）若存在未履行保修义务的情况，则可能无法全额退还。比如房屋出现质量问题，但开发商或者施工单位拒绝维修，可能会被扣除部分保证金用于后续的维修。同时，如果是因为业主自身原因导致房屋出现一些状况，而错误地动用了维修保证金，那么也会影响保证金的退还情况。

（三）有些地方可能有当地的政策法规对安置房维修保证金的退还作出特别规定，也要遵循这些规定来确定是否退还以及退还的比例等情况。

三、安置房面积缩水如何赔偿

如果安置房面积缩水，赔偿方式通常依据的约定。

（一）合同有约定时

1. 按照合同约定的违约赔偿条款执行。例如，有的合同会明确规定按照面积差的一定比例进行赔偿，或者按照每平米固额进行赔偿。

2. 若合同约定的赔偿方式为退还差价，那么开发商或相关责任方应按照缩水面积乘以合同约定的单价，将差价退还给被安置人。

（二）合同无约定时

1. 可以参照类似案件的处理方式或者当地的交易习惯来确定赔偿数额。

2. 被安置人也可以要求，返还已付款项及利息，并要求赔偿因而遭受的损失。例如，被安置人可能因面积缩水而需要重新购置合适住房，其间产生的额外费用如中介费、搬家费等都可作为损失要求赔偿。不过这一方式需要考虑解除合同是否具有可行性以及可能面临的其他法律风险等情况。

以上是关于回迁安置房属于大产权吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！