一、有房产证的车库可以住人吗

有房产证的车库是否可以住人，需分情况来看。

从规划用途角度，若车库在规划设计时，其用途被明确界定为停车使用，那么按照相关规定，是不可以住人的。因为规划用途是对建筑物使用功能的法定界定，违反这一规定可能构成违规使用房产。

从安全角度考虑，车库通常在通风、采光、消防设施等方面是按照停车需求设计的，未必能满足居住所需的安全和卫生标准。例如，车库可能缺乏足够的自然采光和良好的通风条件，居住其中可能会对居住者健康产生不利影响；同时，车库的消防设施配置可能不足以保障居住时的消防安全。

但如果车库在规划设计时就考虑了居住功能，或者经过相关部门批准改变了使用用途，那么在符合安全、卫生等相关要求的前提下，是可以住人的。

二、房产证去名字具体怎么做

房产证去名字主要分为以下几种情况及对应做法：

夫妻间去名字：若房产为夫妻共同共有，可通过办理约定协议，约定房产归一方所有，然后持协议、、、房产证等材料到当地部门办理变更登记手续，一般只需缴纳少量工本费。

直系亲属间去名字：例如父母与子女之间。可选择赠与或买卖的方式。赠与需先办理赠与，然后到不动产登记部门办理过户手续，受赠方需缴纳一定比例的等税费；买卖则按正常流程，需缴纳相应的、、契税等税费，之后办理产权变更登记。

非直系亲属间去名字：通常采用买卖或赠与方式。买卖需签订，按规定缴纳各类税费后办理过户；赠与同样需办理公证及缴纳相费后办理产权变更。具体税费标准可咨询当务部门，办理时需按不动产登记部门要求提供相关材料。

三、的房子多久拿到房产证

一般来说，拿到房产证的时间因多种情况而异：

- 若购买的是，通常在房屋交付使用后的90日内，开发商需协助业主。但实际操作中，可能会因开发商手续办理进度、相关部门工作效率等因素有所延迟，有的可能在交房后1 - 2年才能拿到房产证。在办理房产证后，银行会在房产证上注明抵押情况，并留存他项权证。

- 若是购买的现房，签订并完成备案后，购房者可向不动产登记部门申请办理房产证，通常在30个工作日左右可以拿到。不过，若资料不齐全、存在纠纷等特殊情况，时间也会相应延长。

- 对于，一般在完成过户手续后的一定时间内可拿到房产证，通常在15 - 30个工作日左右。具体时间同样会受到当地不动产登记部门工作流程和效率等因素影响。

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