一、买了小产权房合同丢了怎么办

小产权房买卖合同丢失后，可采取以下措施：

（一）尝试补办。若合同是与开发商签订的，可及时联系开发商，说明情况，请求其协助补办。开发商通常会留存合同副本或相关记录，在核实相关信息后，可能会重新为购房者提供一份合同副本。

（二）查找其他证据。即便无法补办合同，也要尽力收集其他能够证明购房事实及相关约定的证据。比如付款凭证，包括银行转账记录、等，可证明购房款的支付情况；房屋交付凭证，如交房通知书、物业入住手续等，能证实房屋已实际交付使用；还有相关证人证言，若有邻居、中介等知晓购房事宜，其证言也可作为辅助证据。

需注意的是，小产权房本身存在一定法律风险，其交易不受法律充分保护。但通过上述方式保留相关证据，在后续可能出现的纠纷中，仍有助于维护自身合法权益。

二、买小产权房屋合同要注意哪些

购买小产权房屋签订合同需注意以下要点：

（一）明确双方主体信息。详细写明买卖双方的姓名、号、联系方式、住址等，确保信息准确无误，避免后续出现身份认定纠纷。

（二）房屋基本情况。包括房屋的具体位置、面积、户型、结构等，还应明确房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况，防止出现潜在风险。

（三）价款及支付方式。明确约定房屋的成交价格，以及付款的方式、时间节点等，如分期付款的具体金额和时间安排，保障交易金额的清晰与安全。

（四）交付时间与条件。确定房屋的交付时间，以及交付时房屋应达到的标准和条件，比如房屋的装修状况、配套设施是否齐全等。

（五）违约责任。约定双方若违反合同约定应承担的责任，如卖方违约不卖或买方违约不买时的赔偿方式等，以约束双方严格履行合同。

需注意，小产权房交易存在一定法律风险，购买前应充分了解相关政策和法律规定。

三、合同补充协议可以不签吗

买房合同补充协议是否可以不签，需要分情况来看。

一方面，如果补充协议的内容不涉及对主要条款的实质性变更，且不影响购房者的核心权益，比如仅是对一些细微事项的进一步说明或规范，购房者可以选择不签。因为购房合同本身已对双方的主要权利义务作出约定，这些非关键内容的补充协议并非购房交易的必需。

另一方面，如果补充协议包含了对购房合同关键条款的修改、补充，例如房屋交付时间、质量标准、违约责任等重要事项的变更，且这些变更对购房者权益有重大影响，购房者需要谨慎考虑。若购房者拒绝签订，可能会面临开发商以不配合签约为由解除购房合同等风险。因为在一些购房交易中，开发商可能会将签订补充协议作为合同履行的前置条件。

总之，购房者应仔细审查补充协议内容，权衡利弊后再决定是否签订。

以上是关于买了小产权房合同丢了怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。