一、未成年人如何办理房屋产权登记

未成年人办理房屋产权登记，需遵循一定的流程和要求：

一是准备材料。通常需要提供未成年人的身份证明，如身份证、簿等；证明房屋产权来源的材料，例如、赠与协议、继承书等；还需法定监护人的身份证明及监护证明，监护证明一般可由未成年人所在地的公安机关或居民委员会、村民委员会出具。

二是办理流程。法定监护人需携带准备好的材料，陪同未成年人一同前往当地的机构申请办理房屋产权登记。登记机构会对提交的材料进行审核，审核内容包括材料的真实性、合法性以及完整性等。

三是完成登记。经审核无误后，不动产登记机构会依法为未成年人办理房屋产权登记手续，并颁发不动产权证书。由于未成年人不具备完全民事行为能力，其房屋产权相关事务通常由法定监护人代为处理，但法定监护人应切实保护未成年人的合法权益。

二、房子是否要取消

目前，房子70年产权不会取消。

所谓房屋70年产权，是指的期限为70年。根据我国相关法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这一规定保障了居民对房屋的长期稳定使用权益。

从法律政策层面来看，自动续期体现了对公民财产权的保护，使得居民无需担心土地使用权到期后房屋的归属和使用问题。在实际操作中，虽然目前尚未出台关于续期具体细节的明确规定，但自动续期是既定的法律原则。

从社会稳定和房地产市场健康发展的角度出发，取消70年产权缺乏合理性和必要性。房地产市场是我国经济的重要组成部分，稳定的产权制度对于保障市场交易安全、促进房地产市场平稳运行具有重要意义。若取消70年产权，可能引发市场混乱和社会不稳定。

综上，房子70年产权不会取消，且会按照法律规定自动续期。

三、房屋能赠与部分产权吗

房屋可以赠与部分产权。

从法律层面来看，房屋产权是一种财产权利，权利人依法享有对房屋占有、使用、收益和处分的权利。在符合相关和政策规定的前提下，房屋所有权人有权将自己享有的部分产权通过赠与的方式转移给他人。

不过，在进行部分产权赠与的过程中，需要注意以下几点。其一，要确保赠与行为是赠与人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致赠与行为无效或可撤销的情形。其二，赠与双方应当签订书面的，明确约定赠与的具体产权份额、双方的权利义务等重要事项，以避免后续产生纠纷。其三，办理相关的产权变更登记手续。根据我国不动产登记的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力。所以，完成产权变更登记是部分产权赠与生效的重要环节。

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