随着房地产市场的不断发展，购房贷款已成为很多人实现住房梦想的重要途径。由于各种原因，有时候还款会出现延误或逾期的情况。为了保护银行和借款人的利益，盛京银行制定了房贷款逾期规定，以规范逾期贷款的处置方式。

二、逾期定义

1. 逾期还款是指借款人未按照合同约定的还款时间和金额进行还款的行为。

2. 若借款人未能在还款日的次日24:00前完成还款，则视为逾期。

三、逾期还款的处置方式

1. 提醒通知

盛京银行将在借款人逾期后的第一天通过 、短信、邮件等方式提醒借款人尽快归还欠款，并告知逾期的后果和可能采取的处置方式。

2. 逾期费用

借款人逾期还款将产生逾期费用，具体费用标准根据借款合同约定为准，盛京银行将在提醒通知中明确告知借款人。

3. 信用记录受损

逾期还款将会对借款人的信用记录产生不利影响，可能导致信用评级下降，进而影响到借款人的信用贷款和其他金融服务。

4. 提前报警

若借款人逾期还款超过合同约定的宽限期，盛京银行将会提前报警，并采取法律手段追回欠款。

5. 催收措施

盛京银行有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于 通知、上门催收、委托第三方催收机构等。

6. 担保物处置

若借款人逾期还款超过合同约定的宽限期，并且催收措施无效，盛京银行有权对担保物进行处置，以收回欠款。

7. 法律诉讼

在催收措施和担保物处置无效的情况下，盛京银行将会采取法律诉讼的方式，通过法院强制执行的手段追回欠款。

四、逾期还款后的应对措施

1. 及时与银行联系

借款人一旦发现自己无法按时还款，应立即与盛京银行联系，并说明原因，寻求合理的解决办法。

2. 协商还款计划

借款人可以与盛京银行协商制定合理的还款计划，将逾期还款分期偿还，以减轻还款压力。

3. 加强财务管理

借款人应加强财务管理，合理规划支出，确保按时还款。

4. 遵守合同约定

借款人应严格遵守合同约定的还款时间和金额，避免逾期还款的发生。

盛京银行房贷款逾期规定的出台旨在保护银行和借款人的利益，规范逾期贷款的处置方式。借款人应严格按照合同约定的还款时间和金额进行还款，如遇到逾期情况，应及时与银行联系，并与银行协商制定合理的还款计划。借款人也应加强财务管理，遵守合同约定，避免逾期还款的发生。只有共同维护好借贷双方的权益，才能实现长期稳定的金融合作。