一、拆迁房产证必须是户主名字吗

在拆迁过程中，关于房产证必须是户主名字这一问题，需要进行详细的探讨。

一般来说，房产证上的名字在拆迁事宜中具有重要的地位。户主通常是指在家庭或房产相关事务中处于主要管理和决策地位的人，其名字出现在房产证上往往被视为该房产的主要所有者或权利人。

然而，这并不意味着只有户主的名字在房产证上，拆迁工作就一定只能与户主进行交涉。在一些情况下，如果房产是家庭共有财产，其他共有人的名字也可能出现在房产证上。这些共有人同样对该房产享有一定的权益，在拆迁过程中，他们也有权参与相关的协商和决策。

例如，夫妻共同拥有的房产，夫妻双方的名字都会在房产证上。在拆迁时，夫妻双方都需要被通知并参与到拆迁事宜中，共同协商等相关事项。

另外，对于一些特殊的房产情况，如继承房产等，虽然房产证上可能只有原户主的名字，但在法律上，其他合法继承人也对该房产享有权益。在拆迁时，这些继承人也需要被考虑在内，以确保他们的合法权益得到保障。

总之，拆迁房产证上的名字并非绝对决定拆迁事宜的唯一因素，需要综合考虑房产的实际情况和相关法律规定，以确保拆迁过程的公平、公正和合法。

二、市拆迁丧偶的有特殊补偿吗

在成都市，对于拆迁过程中丧偶的群体，是否存在特殊补偿这一问题，需要综合多方面因素来考量。

一般来说，拆迁补偿的相关政策主要是基于房屋的产权、面积以及拆迁的具体情况等因素来制定的。然而，丧偶这一特殊情况在某些地区的拆迁政策中可能会被视为一种需要特殊关注的情形。

成都市的相关部门在制定拆迁补偿方案时，会充分考虑到社会公平和民生保障等因素。对于丧偶的居民，可能会在补偿标准上进行一定的考量和调整。比如，在房屋评估价值的确定方面，可能会根据其家庭实际情况，对房屋的装修、附属设施等价值进行更细致的评估，以充分保障丧偶居民的合法权益。

同时，在的过程中，也可能会为丧偶居民提供一些更为人性化的安排。例如，在源的选择上，会优先考虑其实际居住需求和生活便利等因素，确保他们在拆迁后能够有一个稳定的居住环境。

总之，成都市对于拆迁丧偶群体是否有特殊补偿，需要根据具体的拆迁政策和实际情况来确定。相关部门会积极履行职责，保障每一位居民的合法权益，让拆迁过程更加公平、合理、人性化。

三、公房拆迁在外地的有份儿吗

在北京的拆迁情境中，对于户口在外地的居民是否有份儿这一问题，需要综合多方面因素来考量。

一般来说，公房的拆迁补偿主要是基于房屋的产权和居住情况等。如果该外地户口的居民在该公房内有实际居住且符合相关居住规定，那么在拆迁补偿的分配中通常是会考虑到其权益的。因为公房的性质决定了其不仅是房产本身，还涉及到居民的居住权益。

然而，如果该外地户口的居民只是在该公房有挂名户口，或者在拆迁时并未实际居住在该房屋内，且没有其他充分的理由证明其对该公房有特殊的权益需求，那么在拆迁补偿的分配中可能就不会给予其相应的份额。

总之，户口在外地的居民在北京公房拆迁中是否有份儿，不能一概而论，需要根据具体的情况，如居住事实、产权关系等进行综合判断和评估，以确保拆迁补偿的分配公平、合理且符合相关的规定。

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