一、产权分割单是干嘛的

产权分割单是用于明确共有产权的具体份额和归属的法律文件。

在不动产或其他财产为多人共有时，为清晰界定各共有人的权利范围，会制定产权分割单。它有助于避免产权纠纷，保障各共有人的合法权益。

例如，在一处房产为多人共同拥有的情况下，通过产权分割单，可以明确每个人所占的具体比例，或者划分出各自独立的使用区域等。

在法律实践中，产权分割单通常具有一定的法律效力，是处理产权相关争议和交易的重要依据。但需注意，其制作和生效要符合相关的规定和程序要求。

二、产权到期了房子怎么办

房屋产权到期分两种情况，一种是住宅建设用地使用权，到期自动续期，续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。另一种是非住宅建设用地使用权，其期满，土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。

如果您的房子是住宅，一般无需过于担心，到期后按规定办理续期手续即可。但要关注届时的具体政策和法规要求。

总之，产权到期后房子的处理方式取决于土地的性质和相关法律法规的规定。在产权即将到期前，建议您关注政策动态，以便及时了解并做出相应的安排。

三、是永久产权吗

不动产证不是意味着永久产权。在中国，土地所有权归国家或集体所有。

对于住宅建设用地，其使用权限最高为70年。但需注意，使用期限届满前，若房屋仍具备使用价值，自动续期。不过，续期是否需要缴费以及缴费标准目前法律尚未有明确的具体规定。

对于非住宅建设用地，其使用权期限相对较短。期满后，土地及地上建筑物的归属，依照法律规定办理。一般来说，需提前申请续期，若未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。

总之，不动产证所涵盖的土地使用权存在一定期限，但在符合条件时可续期。

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