一、离婚了房产证是双方的怎么去贷款

离婚后房产证是双方名字的情况下进行贷款，需按以下步骤处理：

一是协商沟通。双方应就贷款事宜进行充分协商，达成一致意见。明确贷款用途、还款方式及责任承担等关键事项，形成书面协议，避免后续纠纷。

二是办理析产。到当地房地产管理部门办理析产手续，将房产产权进行明晰划分。根据协商结果，把房产变更为其中一方单独所有或者按份共有等确定的产权形式。办理析产通常需要提供、、、房产证等相关材料。

三是申请贷款。完成析产手续后，产权明晰的一方或双方（按份共有情况下），可按照正常贷款流程向银行等金融机构申请贷款。准备好、资产证明、信用报告等贷款所需材料，提交贷款申请，等待金融机构审批。

总之，只有在产权清晰明确的基础上，金融机构才会考虑发放贷款，以保障自身权益。

二、孩子的怎么判

离婚时孩子权的判定主要遵循有利于子女身心健康、保障子女合法权益的原则，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况来确定：

1. 两周岁以下的子女，一般随母方生活。但母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活等情形下，可随父方生活。

2. 对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活的，一方若已做绝育手术或因其他原因丧失能力、子女随其生活时间较长等情形，可予优先考虑。

3. 八周岁以上的未成年子女，会尊重其真实意愿。

4. 若父母双方协议轮流抚养子女，且对子女健康成长无不利影响的，法院可予准许。

此外，法院还会综合考虑双方的经济状况、居住环境、背景等因素，以确定哪一方更有利于孩子的成长和教育。例如，一方经济条件优越，能为孩子提供更好的生活和教育资源，在抚养权争夺中可能更具优势。

三、女方起诉离婚要一个小孩怎么判

在女方起诉离婚并要求获得一个小孩抚养权的情况下，法院通常会综合多方面因素进行判决。

一是孩子年龄。两周岁以下的子女，一般随母方生活，除非母方存在不利于孩子成长的情形，如患有严重疾病、不尽抚养义务等。

二是双方的抚养能力。包括经济收入、居住条件等。经济状况较好，能为孩子提供稳定生活环境和良好教育资源的一方，在抚养权争夺中可能更具优势。

三是抚养意愿和陪伴时间。若女方有强烈的抚养意愿，且平时能抽出较多时间陪伴孩子，关心孩子的生活、学习和成长，这也是法院考量的重要因素。

四是孩子自身意愿。对于八周岁以上的孩子，法院会尊重其真实意愿，孩子愿意跟随女方生活，对女方争取抚养权较为有利。

此外，若一方存在不良嗜好、犯罪记录等不利于孩子身心健康的情况，法院一般不会将抚养权判给该方。总之，法院会以最有利于孩子成长为原则作出判决。

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