一、分割证是房产证吗怎么办

“分割证”不是通常意义上的房产证。房产证是证明房屋所有权的法定凭证。

如果您提到的“分割证”指的是房产分割相关的证明，它可能是在特定情况下，对房产分割情况的一种说明或确认。

如果您对这类证书存在疑问或面临相关问题，首先要明确该证书的出具部门和具体用途。若涉及到房产权利的确定和变更，可能需要依据相关，通过合法的程序，如向房产管理部门申请办理或进行变更登记等，以保障您的合法权益。具体的操作流程和要求会因地区政策和具体情况有所不同。

二、分割父母房产需要什么手续

分割父母房产，首先要看房产的性质及父母的意愿。如果父母留有合法有效的，明确了房产的分割方式，可按照遗嘱执行。

若没有遗嘱，则按照办理。继承人应协商达成一致，并准备相关材料，包括明、亲属关系证明、继承人的明等。

然后前往房产所在地的处办理继承公证，公证后凭公证书办理房产过户手续。如果继承人之间无法协商一致，则可能需要通过诉讼途径解决，由判决房产的归属及分割方式，再依据法院生效判决办理过户。总之，整个过程较为复杂，建议咨询专业律师或相关部门，以确保手续合法合规。

三、分割房产证用什么手续

分割房产证通常需要以下手续：首先，需准备相关证明材料，如原房产证、房屋测绘报告、分割协议等。分割协议应明确各产权人的份额及房屋具体分割情况。

然后，向当地的房产管理部门提出申请，并填写申请表。提交上述材料后，房产管理部门会进行审核，包括对房屋的实地勘查。

若审核通过，需要缴纳相关的税费，如、等。完成缴费后，即可领取新的房产证，实现房产证的分割。

但需注意，不是所有房屋都能随意分割，比如存在抵押、查封等限制情况的房屋可能无法办理。

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