一、拆迁户不走怎么办理房产证

拆迁户未搬走并不影响办理房产证。一般来说，办理房产证的流程如下：

1. 确认拆迁安置协议：确保拆迁安置协议已签订，明确房屋的归属和相关权益。

2. 提交申请材料：向当地部门提交办理房产证的申请材料，通常包括身份证明、拆迁安置协议、房屋测绘报告等。

3. 缴纳相关费用：根据规定缴纳办理房产证的相关费用，如、登记费等。

4. 房产测绘：不动产登记部门会对房屋进行测绘，确定房屋的面积和位置等信息。

5. 审核与发证：登记部门对申请材料进行审核，如符合规定则颁发房产证。

即使拆迁户未搬走，只要符合办理房产证的条件和程序，就可以正常办理房产证。不动产登记部门会按照规定进行办理，保障合法权益。

二、拆迁没迁过来有影响吗

拆迁时户口没迁过来可能会有一定影响。1. 补偿方面，一般以拆迁时的人口为依据进行补偿分配，若户口未迁，可能无法直接享受当地的政策，部分补偿款可能会与未的人无关。2. 安置权益，比如屋的分配，通常按户籍人口数量来确定，户口未迁可能导致在安置时无法获得相应的安置房屋或获得的安置面积减少。3. 后续相关权益，如拆迁后的集体收益分配等，也可能因户口未迁而无法享有。但具体影响还需根据当地的拆迁政策和实际情况来确定。

三、拆迁后户口要迁走吗

拆迁后户口是否要迁走，主要取决于个人的意愿和实际情况。

1. 若拆迁后有更好的发展机会或生活条件，比如可以获得更好的、医疗资源等，且在新的地方有稳定的住所和生活保障，那么将户口迁走可以更好地享受这些福利，是一个不错的选择。

2. 然而，如果在原居住地有较多的亲属关系、社会关系，或者对原居住地有深厚的情感依恋，不想离开，那么不迁户口也是可以的。在一些情况下，不迁户口可能不会对拆迁补偿等权益产生实质性影响。

3. 另外，还需要考虑户籍政策的规定。不同地区对于拆迁后户口的处理可能有不同的要求和政策，有些地区可能要求在一定时间内办理手续，否则可能会面临一些限制或问题。

总之，拆迁后户口是否迁走应根据个人的具体情况和需求来决定。

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