一、有房产证的经济适用房能买卖吗

经济适用房即使有房产证，其买卖也受到一定限制。

一方面，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

另一方面，购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权，此时便可以像普通一样自由买卖。

总之，有房产证的经济适用房能否买卖，需根据购买是否满5年等具体情况来判断，且交易时要遵循相关规定，办理合法手续。

二、有房产证不能过户的房子怎么买卖

对于有房产证但不能过户的房子进行买卖，存在较大法律风险，需谨慎对待。

首先，此类房屋买卖交易不受法律完全保护。不过，若决定买卖，可采取以下措施。其一，在中明确详细条款，清晰约定双方权利义务，如房屋基本情况、价格、付款方式及时间、交付时间等，尤其要对不能过户的原因、过户时间及违约责任作出明确规定。比如，若因卖方原因导致最终无法过户，卖方需承担高额违约金等。

其二，为保障资金安全，建议设立资金监管账户。买方支付的房款存入该账户，待满足过户条件并完成过户后，再将款项支付给卖方。

其三，可办理。对进行公证，增强合同的证明力。但需注意，公证不能改变房屋产权归属，只是对合同真实性、合法性予以证明。

总之，购买此类房屋要充分了解风险，权衡利弊。若可能，尽量等待房屋能够过户时再交易；若坚持买卖，务必做好风险防控，必要时咨询专业律师，以维护自身合法权益。

三、有判决书的房子买卖合法吗

法院判决书涉及的房子买卖是否合法，需分情况判断：

一是如果是通过法院的程序取得有判决书的房子，通常是合法的。司法拍卖是法院在执行过程中依法处置被执行人财产的一种方式，竞买人通过合法竞拍程序，在支付相应价款并完成相关手续后，可取得房屋所有权，能依法进行买卖。

二是若只是持有法院关于房屋纠纷的判决书，但房屋产权尚未明晰或存在限制交易情形，则买卖可能不合法。比如判决书虽对房屋归属作出判定，但尚未完成产权变更登记，此时房屋所有权在法律上尚未转移，进行买卖存在风险；又或者房屋存在查封、抵押等限制交易的情况，即便有判决书，在解除限制前买卖也是不合法的。

总之，有法院判决书的房子买卖是否合法，关键要看房屋产权是否清晰、有无限制交易等情况。

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