一、东莞的商品房怎么办房产证

在东莞办理商品房房产证，流程如下：

首先，准备相关材料，通常包括购房合同、购房发票、明、房屋测绘报告等。这些材料是的基础，务必确保齐全且真实有效。

其次，前往当地房地产交易登记中心。一般需先在该中心的服务窗口进行申请，填写申请表，提交上述准备好的材料。

再者，有关部门会对提交的材料进行审核。审核内容涵盖材料的完整性、真实性以及房屋的相关情况等。若材料存在问题，可能会要求补充或修正。

然后，缴纳相费。税费种类包括契税等，具体金额按照房屋的实际情况及相关规定计算。

最后，完成上述流程且审核通过、税费缴纳完毕后，根据规定的时间领取房产证。领取时需携带有效身份证件前往指定地点办理领证手续。整个过程中，建议密切关注办理进度，及时解决遇到的问题，以顺利取得房产证。

二、安置地建房可以办房产证吗

安置地建房能否办理房产证，需视具体情况而定。

首先，要看土地性质。若土地为国有出让性质，在满足相关建设规划要求、建房手续完备的情况下，通常是可以办理房产证的。比如按规定取得建设用地规划许可证、规划许可证以及施工许可证等一系列审批文件，房屋竣工验收合格后，便可按程序申请办理房产证。

其次，若是集体土地性质，一般只有本集体经济组织成员符合条件才能申请建房。对于符合申请条件并经合法审批建设的房屋，可办理集体和房屋所有权证，但这类房产证在流转等方面存在一定限制，通常只能在本集体经济组织内部转让。

若建房存在未批先建、违反规划等违法违规行为，那么办理房产证会面临阻碍，甚至可能无法办理。总之，安置地建房办房产证要依据土地性质、建房手续合法性等多种因素综合判断。

三、假如房子重建房产证会怎么样

房子重建后房产证会有相应变动。首先，需明确重建是否经过合法审批。若未经审批擅自重建，属于违规行为，不仅难以顺利办理房产证相关事宜，还可能面临，如责令拆除、罚款等。

若重建经过合法的规划、建设审批流程：在重建完成后，应及时向当地部门提出申请。通常要提交一系列材料，如重建审批文件、房屋测绘报告等。登记部门会对房屋的实际情况进行核实，包括房屋的位置、面积、结构等信息。核实无误后，会对房产证进行相应的变更或重新核发。

房产证上的内容会根据重建后的实际情况进行更新。例如，房屋面积有变化，房产证上的面积信息会调整；房屋结构改变，也会在房产证上体现。重新核发的房产证能准确反映房屋当前的真实状态，保障房屋所有权人的合法权益，使其在后续房屋交易、抵押、继承等活动中具备合法有效的产权凭证。

以上是关于东莞的商品房怎么办房产证的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。