一、没有房产证可以公积金贷款吗

没有房产证能否使用公积金贷款，需分不同情况来看。

若处于购买新建自住住房阶段，在尚未取得房产证时，只要符合公积金贷款条件，通常是可以申请公积金贷款的。一般要求购房者已支付规定比例的首付款，与开发商签订合法有效的，借款人具备稳定的收入来源以证明有偿还本息的能力，信用状况良好，且按时、足额缴存达到规定期限等。在此情形下，公积金贷款用于支付购房款项，后续房屋交付并办理产权登记，取得房产证。

若是购买二手房，没有房产证则通常不能办理公积金贷款。因为公积金管理中心在审批贷款时，需确保房屋产权明晰，没有房产证意味着房屋产权状况不明，存在诸多风险，无法保障公积金贷款的安全性和有效性。

此外，若用于房屋建造、翻建、大修，在没有房产证但能提供合法合规的建设、规划等相关审批文件，证明建造行为合法且符合公积金贷款要求，也有申请公积金贷款的可能。总之，没有房产证是否能公积金贷款取决于具体情形及是否符合公积金管理中心规定。

二、没钱还贷款房子会怎么样

若没钱还贷款，房子可能面临以下几种情况：

一是银行催收。银行通常会先通过各种方式进行催收，比如电话、短信、上门等，提醒借款人尽快还款，并可能要求借款人说明还款困难的原因，协商制定新的还款计划。

二是产生逾期记录和罚息。逾期还款会在系统中留下不良记录，影响借款人后续的金融活动，如再贷款、办信用卡等。同时，银行会按照合同约定收取罚息，增加还款成本。

三是面临房屋被拍卖。如果借款人长期不还款，银行在多次催收无果后，会根据贷款合同和相关法律规定，向提起诉讼。若法院判决银行胜诉，而借款人仍无法偿还贷款，银行有权申请，将抵押的房屋进行拍卖，用拍卖所得款项来偿还贷款本息。若拍卖所得款项超过贷款本息，剩余部分会归还给借款人；若不足，借款人仍需补足差额。

三、没还完贷款的房子能赠与别人吗

未还完贷款的房子可以赠与他人，但存在一定复杂情况。

从法律角度，房屋所有权人有权对自己的房屋进行处分，包括赠与。然而，由于房屋存在未结清的贷款，意味着房屋处于抵押状态。在抵押期间，未经抵押权人同意，房屋所有权人不能随意变更房屋产权。

如果要赠与，一种方式是先提前还清贷款，解除抵押，之后再办理赠与手续。此时可按正常赠与流程，双方签订，前往机构办理过户登记，将房屋产权转移至受赠人名下。

另一种方式是与抵押权人（通常是贷款银行）沟通协商。若银行同意，可在银行监督下，办理相关手续进行赠与。不过银行一般为保障自身债权，对此审核较为严格。

总之，没还完贷款的房子虽能赠与，但要妥善处理好与贷款及抵押相关的问题，避免后续产生法律风险与纠纷。

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