一、房产证加名字需要什么材料有贷款

房产证加名字且存在贷款的情况，所需材料如下：

首先，双方需准备身份证、户口本，用以证明身份信息及亲属关系等基本情况。

其次，证也是重要材料之一，若为夫妻关系添加名字，结婚证能明确婚姻关系的合法性。

再者，由于房屋存在贷款，还需银行出具相关证明或同意变更的书面文件。银行需对变更产权人后的还款风险等进行评估和确认，只有获得银行认可，才能进行后续加名操作。

另外，需准备原房产证。此证是房屋产权的原始凭证，在办理加名手续时作为重要依据。

不同地区的房产管理部门可能在具体要求和流程上存在差异。办理前建议前往当地房产交易中心咨询详细信息，按要求准备齐全材料，以确保加名手续顺利进行。

二、还不上被起诉了怎么办会收房子吗

若银行贷款还不上被起诉，应采取以下措施：

首先，积极应诉。收到后，务必按时参加庭审，向法庭如实陈述自身情况，包括无法按时还款的原因等，争取法官的理解与合理裁决。

其次，与银行协商。在诉讼过程中，主动与银行沟通，尝试达成新的还款协议。例如，申请延长还款期限、调整还款计划，以便在自身能力范围内逐步偿还贷款。若银行同意协商并达成一致，需形成书面协议并严格履行。

关于是否会收房子，取决于具体情况。如果贷款是以房子作为抵押，且经过审理判决后，借款人仍无法履行还款义务，银行有权依据生效判决申请。在执行程序中，法院可以对抵押房屋进行评估、拍卖等处置，以实现债权。拍卖所得款项优先用于偿还银行贷款本息及相关费用。若房屋拍卖价款足以清偿债务，剩余款项会返还给借款人；若不足以清偿，借款人仍需承担剩余债务。

三、房屋贷款流程详细步骤

房屋贷款流程通常如下：

1.准备材料：借款人需准备身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、、银行流水等能证明还款能力与身份信息的材料。

2.选择贷款银行：对不同银行的贷款利率、贷款政策、服务质量等进行综合比较，挑选合适的银行。

3.提出申请：前往选定银行的营业网点，填写房屋贷款申请表，并提交准备好的材料。银行会对材料完整性和真实性进行初步审核。

4.房屋评估：若银行要求，会指定专业评估机构对所购房屋价值进行评估，以确定贷款额度。

5.审批环节：银行依据评估报告、借款人资质等多方面因素进行审批。期间可能会要求借款人补充材料或说明情况。

6.签订合同：审批通过后，银行与借款人签订、抵押合同等相关协议，明确双方权利义务。

7.办理抵押登记：借款人需前往相关部门办理房屋抵押登记手续，银行取得他项权证。

8.放款：银行在完成抵押登记后，将贷款资金发放至指定账户，一般直接支付给售房人。

9.还款：借款人按借款合同约定的还款方式和时间，按时足额偿还贷款本息。

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