一、房本上写房改房什么意思

房本上写房改房，意味着该房屋是在住房制度改革过程中所产生的房产。在房改前，房屋大多由单位分配给职工居住，职工只有使用权而无所有权。房改后，职工可以按照一定的政策和规定，以成本价或标准价购买所居住的房屋，从而获得房屋的所有权。

房改房具有一些特点，比如价格相对较低，通常低于市场价格；其产权性质可能为有限产权，在一定年限后可能转为完全产权等。

购改房需要注意一些事项，如要核实房屋的产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况；要了解当地的房改政策和规定，确保购买行为的合法性；还需要注意房屋的质量等问题。总之，对于房改房，购房者需要谨慎对待，充分了解相关情况后再做出决策。

二、房本上写单独所有是个人财产吗

房本上写单独所有通常情况下属于个人财产。一般来说，“单独所有”意味着该房产仅由一方拥有完全的产权，没有其他共有人。在这种情况下，房产的处置权、收益权等都归该方所有，他人无权干涉。

然而，在某些特殊情况下，即使房本上写单独所有，也可能不被认定为完全的个人财产。比如，在婚姻关系存续期间购买的房产，若没有明确约定为一方个人财产，根据法律规定，可能会被认定为。此外，如果该房产是通过或赠与等方式获得，且遗嘱或中明确约定为一方个人财产，那么它就属于个人财产。

总之，房本上写单独所有一般是个人财产，但在具体案件中，还需要根据实际情况和相关法律规定进行判断。

三、房本上写单独所有可以改成共有吗

一般情况下，房本上写单独所有是可以改成共有性质的。

1.若房屋产权人协商一致，都同意将单独所有改为共有，可通过办理产权变更登记来实现。双方需共同向部门提出申请，提交相关证明材料，如、等，经登记部门审核通过后，即可办理变更手续，将产权性质改为共有。

2.然而，如果存在债务纠纷或其他法律限制情况，可能会影响变更的办理。例如，该房屋存在抵押，在抵押未解除之前，一般不能办理产权变更。

3.另外，不同地区的不动产登记规定可能会有所差异，具体的办理流程和要求应根据当地的相关法规和政策来确定。

总之，房本上的单独所有是可以改成共有，但需满足一定条件并按照法定程序办理。

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