一、拆迁房产证以外的面积算吗

在拆迁过程中，对于房产证以外的面积是否计算，通常需要根据具体的拆迁政策和相关法律法规来确定。

一般情况下，如果该面积是合法建设的，且在相关规划和审批范围内，那么在拆迁时可能会被纳入补偿范围。例如，一些地方对于符合一定条件的临时建筑或经过批准的扩建部分，会给予适当的补偿。

然而，如果该面积是违法建设的，如未经审批擅自搭建的房屋等，那么在拆迁时通常不会被计算在内，也不会给予补偿。

此外，不同地区的拆迁政策可能存在差异，有些地区可能会对一些特殊情况进行特殊处理，比如历史遗留问题导致的未办证面积等。

总之，是否将房产证以外的面积计算在范围内，需要综合考虑多种因素，依据具体的政策和法律规定来确定。

二、拆迁房产证要上交吗

拆迁时房产证是否要上交需根据具体情况而定。一般来说，在拆迁过程中，房产证可能会被相关部门暂时保管或用于办理拆迁相关手续，但并不会被强制要求上交。

如果只是为了配合拆迁工作的进行，如核实房屋信息、评估房屋价值等，房产证可能会被暂时借用，待工作完成后会归还。然而，如果涉及到房屋产权的变更或补偿款的发放等情况，房产证可能会被留存一段时间，以确保相关手续的顺利办理。

但如果拆迁方要求上交房产证且未给出合理的理由或未提供相应的法律依据，被拆迁人有权拒绝。被拆迁人应保留好自己的房产证原件，以防出现后续纠纷或权益受损的情况。

三、拆迁房产证要钱吗怎么办

一般情况下，办理拆迁房产证本身通常不会额外收取费用。但在办理过程中，可能会涉及一些必要的工本费用等，具体标准各地可能有所不同。

如果遇到要求额外交钱的情况，首先要明确收费的依据和项目，查看相关文件或咨询当地拆迁部门及房产管理部门，确认其合法性。如果认为收费不合理，可以向相关政府部门投诉或申请行政复议。

办理拆迁房产证的流程通常如下：1.提交相关申请材料，如拆迁协议、明等。2.房产部门对材料进行审核，如有需要可能会进行实地勘查。3.符合条件的，核发拆迁房产证。

在整个过程中，要保持与相关部门的沟通，及时了解办理进度和遇到的问题，以确保顺利办理拆迁房产证。

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