一、拆迁户的安置房房产证怎么办

拆迁户的安置房通常需以下步骤。首先，要确认协议等相关文件的有效性和完整性，确保安置房屋的归属等信息明确。其次，携带、拆迁安置协议等材料前往当地不动产登记部门办理初始登记。登记部门会对房屋进行测绘、核实等工作，若材料齐全且符合规定，会颁发房屋所有权证的初始登记证明。之后，根据相关规定和流程，进行转移登记等手续，将房产证办理至拆迁户名下。在此过程中，可能会遇到一些问题，如房屋面积差异、规划变更等，需要及时与相关部门沟通协调，提供合理的证明材料，以顺利。

二、拆迁户的安置房房产证是谁办的

一般情况下，拆迁户的安置房房产证由当地的房地产管理部门办理。在拆迁安置过程中，相关部门会负责办理安置房的产权登记等相关手续。通常是由拆迁安置实施单位协助拆迁户准备好相关材料，如拆迁协议、身份证明等，然后提交给房地产管理部门。房地产管理部门会对这些材料进行审核，如确认房屋的合法性、拆迁户的身份等。审核通过后，就会为拆迁户办理安置房的房产证。在办理过程中，拆迁户需要配合提供准确的信息和必要的协助，以确保房产证能够顺利办理下来。

三、拆迁户的安置房多少钱

拆迁户的安置房价格因地区、房屋类型、建筑质量等因素而异。一般来说，安置房的价格相对较低，通常是同区域价格的一定比例。

在一些城市，安置房的价格可能是同区域商品房价格的70%-80%左右。这是因为安置房的建设目的主要是为了安置拆迁户，政府在土地出让和建设成本等方面给予一定的优惠政策。

然而，具体的安置房价格还需要根据当地的房地产市场情况、政府的相关政策以及安置房的具体情况来确定。有些地区的安置房价格可能会略高于或低于这个比例。

此外，安置房的价格还可能受到房屋的楼层、朝向、面积等因素的影响。一般来说，楼层较好、朝向较好的安置房价格相对较高，而楼层较低、朝向较差的安置房价格相对较低。

总之，拆迁户的安置房价格是一个相对复杂的问题，需要根据具体情况来确定。如果您想了解具体的安置房价格，建议您咨询当地的房地产管理部门或相关的拆迁安置机构。

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