一、搬迁房有房产证后可以卖吗

搬迁房有房产证后通常是可以卖的。

一般来说，拥有房产证意味着房屋的产权得到了法律认可，权利人可以对房屋进行处分，包括出售。购房者在购买有房产证的搬迁房时，权益能得到较好的保障，办理过户手续也相对较为便捷。

然而，也存在一些特殊情况。比如，若搬迁房所在的土地性质为集体土地，虽然有房产证，但可能受到限制，不能随意在市场上交易，需符合特定的条件和程序。另外，若该搬迁房在交易过程中存在其他法律纠纷或未清偿的债务等问题，也可能影响其出售。

总之，有房产证的搬迁房在符合相关法律规定和条件的情况下一般可以出售，但需谨慎处理，确保交易的合法性和安全性。

二、搬迁房一平米多少钱

搬迁房的价格因地区、房屋品质、配套设施等因素而有所差异，通常每平米价格在几千元到上万元不等。在一些经济发展较为落后的地区，搬迁房每平米价格可能在3000-5000元左右；而在一些大城市或经济发达地区，由于土地成本高、房屋建设标准高以及市场需求大等原因，搬迁房每平米价格可能会达到8000-15000元甚至更高。此外，不同楼盘的搬迁房价格也会有所不同，一些高品质、配套设施完善的搬迁房价格相对较高，而一些普通的搬迁房价格则相对较低。购房者在购买搬迁房时，应根据自身的经济实力和需求，综合考虑房屋的价格、位置、户型等因素，做出合理的购房决策。

三、搬迁房需不需要

搬迁房通常需要交物业费。是用于小区公共区域的维护、管理、清洁、安保等方面的费用。即使是搬迁房，小区内的公共设施和环境仍需要有人进行管理和维护。

如果业主不缴纳物业费，可能会影响小区的正常运营和管理，导致公共设施得不到及时维修和保养，环境变差，安全隐患增加等问题。同时，物业也有权利通过合法途径追讨欠费。

当然，在一些特殊情况下，可能会存在减免物业费的情况，比如房屋存在质量问题导致无法正常居住等，但这需要根据具体情况与物业公司协商解决。一般来说，搬迁房业主有义务按照约定缴纳物业费。

以上是关于搬迁房有房产证后可以卖吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！