一、拆迁安置房产权是多久

拆迁安置房的产权通常为70年。一般来说，从开发商取得土地使用权之日起计算，住宅用地的土地使用年限为70年。在这70年期间，业主依法享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

然而，需要注意的是，是指土地使用年限，并非房屋所有权年限。房屋所有权是永久的，只要房屋存在，业主就拥有房屋的所有权。但土地使用年限届满后，需要根据相关进行处理。

如果土地使用年限届满，业主可以根据国家相关政策，申请续期。具体的续期方式和费用等问题，需要根据当地的规定来确定。

总之，拆迁安置房的产权通常为70年，但在土地使用年限届满后，需要根据相关规定进行处理。业主在购买拆迁安置房时，应了解相关的产权信息和政策规定，以保障自己的合法权益。

二、拆迁安置房产权人是户主吗

一般情况下，拆迁安置房的产权人通常是户主，但这并非绝对。在拆迁安置的相关协议和法律规定中，产权人的确定会依据具体的安置政策、合同约定以及相关法律程序来判定。如果安置协议明确规定产权人为户主，那么通常情况下产权人就是户主。然而，如果存在特殊情况，如多人共同出资购买拆迁安置房，或者根据家庭内部协商等因素，产权人也可能是其他家庭成员或多人共同共有。所以不能简单地认为拆迁安置房的产权人就一定是户主，需要具体情况具体分析。

三、拆迁安置房产权人可以随便变更吗

拆迁安置房的产权人通常不可以随便变更。一般情况下，拆迁安置房的产权登记具有特定的程序和规定，变更产权人需要经过一系列的法律程序和相关部门的审批。

1.首先，需要确认拆迁安置协议中对于产权变更的约定。如果协议明确规定了产权变更的条件和程序，那么必须按照约定进行。

2.其次，变更产权人可能需要缴纳相关的税费和手续费。不同地区对于税费的标准可能有所不同，需要根据当地的规定进行缴纳。

3.最后，变更产权人还需要经过房屋产权登记部门的审核和批准。登记部门会对变更申请进行审查，确保变更的合法性和真实性。

总之，拆迁安置房的产权人不能随意变更，必须遵循相关的法律规定和程序，经过合法的审批和登记手续后，才能完成产权人的变更。

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