一、大产权房子没有房产证能买吗

大产权房子没有房产证不建议购买，存在诸多风险：

其一，产权归属风险。房产证是房屋产权的法定凭证，没有房产证难以确定房屋真正归属。可能出现房屋被一房多卖，卖家与多个买家签订合同，最终买家难以确定自己能否获得房屋产权。

其二，交易合法性问题。合法的房屋交易需产权明晰且证件齐全。没有房产证的房屋交易可能不受法律保护，一旦发生纠纷，购房者权益难以通过法律途径有效维护。

其三，无法正常抵押、转让。没有房产证，房屋无法办理抵押，影响购房者融资需求。后期若想转让房屋，因缺乏合法产权凭证，也很难找到买家。

其四，面临补偿风险。若房屋所在区域面临拆迁，没有房产证可能无法获得应有的拆迁补偿，自身利益将遭受重大损失。所以，为避免风险，应在房屋取得房产证后再行购买。

二、房子没房产证开发商跑了怎么办

若房子没房产证且开发商跑了，可按以下步骤处理：

首先，收集证据。整理、付款凭证、、聊天记录、宣传资料等与购房相关的一切材料，这些证据对于后续维护自身权益至关重要。

其次，查询土地及项目情况。前往当地的自然资源局、住建局等部门，了解该项目土地性质、规划审批等情况，明确房屋未取得房产证的原因，例如是否存在违规建设、土地纠纷等问题。

再者，联合其他业主。鉴于此类情况往往涉及众多业主，联合起来力量更大。推选代表与相关部门沟通反映，争取得到重视和支持，推动问题解决。

最后，考虑法律途径。若通过行政途径无法有效解决，可咨询律师提起诉讼。要求开发商承担违约责任，赔偿损失；若因开发商原因导致无法取得房产证且符合法定解除条件，还可要求解除购房合同，返还购房款并赔偿利息损失等。法律诉讼需耗费时间和精力，要有耐心和决心。

三、房产证占1%能上学吗

仅拥有房产证1%的份额，能否上学需视具体情况而定。

在许多地区，入学政策通常对房产有一定要求，目的在于保障学生的入学权益以及合理分配资源。一般来说，如果该房产是学生的法定（父母）名下，即使只占1%份额，且该房产对应的学区学校学位情况允许，学生有可能符合入学条件。

但不同地区教育行政部门制定的入学政策存在差异。有些地方可能规定监护人需拥有房产的一定比例份额以上，比如50%或更多，才具备该学区入学资格；还有些地方可能要求房产必须是完全产权，即100%份额。

此外，学校学位紧张程度也会影响入学结果。若学校学位充足，对房产份额的要求可能相对宽松；若学位竞争激烈，学校可能优先安排房产份额占比较高或完全产权家庭的学生入学。

所以，要确切知晓能否凭借1%房产证份额上学，建议咨询当地教育部门或房产所在学区的学校，以了解详细准确的入学政策规定。

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