一、老人死后房产证需要变更吗

老人死后房产证是否需要变更取决于具体情况。

如果房产要进行继承、转让或者有其他涉及产权变动的情形，就需要变更房产证。比如老人的继承人想要明确房产的归属权，或者打算出售该房产时，需要将房产证变更到继承人名下。

若房产没有任何变动的需求，比如老人去世后房产仍由其在世的配偶居住且不涉及产权交易等情况，也可以暂时不变更房产证。但这种情况可能会在后续出现一些潜在风险，例如可能影响到房屋相关权益的清晰界定等。

二、房产证两个名字怎么去掉一个

房产证上去掉一个名字主要有以下几种常见方式：

（一）赠与

1. 双方需先到处办理赠与公证，一方明确表示将自己在房产中的份额赠与另一方。

2. 然后携带公证书、房产证、双方等相关材料到房产管理部门办理过户手续，缴纳相费，如等，之后就可以去掉一个人的名字。

（二）买卖

1. 由想要保留名字的一方购买另一方在房产中的份额。双方签订，约定价格等相关事宜。

2. 接着到房产管理部门办理过户手续，需要缴纳相应的税费，例如、、契税等，完成后即可实现去掉房产证上一个名字。

（三）析产

如果是夫妻关系存续期间取得的房产，在时可进行析产。通过判决或者双方协商达成协议，明确房产的归属，再依据相关法律文书到房产管理部门办理变更登记，去掉一方名字。

三、单位分房没有房产证怎么办

单位分房没有房产证存在多种情况，以下是相应的解决办法：

（一）查明原因

1. 如果是因为房屋整体手续未完善。例如单位建房时相关审批手续不全导致无法，这种情况单位有责任积极补办相关手续。职工可以督促单位尽快解决，比如向单位的管理部门反映，要求其与土地、规划等相关部门沟通，完善建房手续后为职工办理房产证。

2. 如果是职工个人原因导致。比如未按时缴纳相关费用或者资料提交不全，职工应尽快补齐费用或完善资料，之后按照单位和房产管理部门的要求办理房产证。

（二）权益保障

1. 在房产证未办理期间，职工虽然没有房产证，但如果有与单位签订的分房协议等书面文件，该文件依然可以在一定程度上保障职工的居住权益。如果单位要收回房屋或者有其他侵害职工权益的行为，职工可以依据分房协议等向单位主张权利，必要时可通过法律诉讼维护自身权益。

2. 如果涉及房屋买卖等情况，没有房产证会存在很大风险。购买方很难取得房屋的合法产权，双方应谨慎对待，最好在后再进行交易等活动。

以上是关于老人死后房产证需要变更吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！