一、房产证夫妻二人名字一方有权卖吗

房产证上有夫妻二人名字，通常情况下一方无权单独出售该房产。因为房产属于，在未取得另一方同意的情况下，单方处分共同财产的行为可能会被认定为无效。

然而，如果第三方在购产时是善意且支付了合理对价，并办理了过户登记手续，那么根据善意取得制度，第三方可能会取得该房产的所有权。但未同意出售的一方仍有权向出售方主张赔偿损失。

另外，如果夫妻双方在购房时对房产的处分有特殊约定，比如约定某一方有权单独出售，那么在这种情况下，该方就有权出售房产。

总之，房产证上夫妻二人名字，一般需双方共同同意才能出售房产，但存在一些特殊情况可能会导致不同的结果。

二、房屋产权已购可以卖吗

已购公房是可以出售的。已购公房是指城镇职工根据国家级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的公有住房。

在出售已购公房时，需要满足一定的条件。比如，购房者应具有完全民事行为能力；房屋已取得合法的产权证明；出售方应已按照规定缴纳相费等。

同时，不同地区对于已购公房出售可能有一些具体的规定和程序。例如，有些地区可能要求出售方在出售前需取得原单位的同意；对于上市交易的已购公房，可能还需要经过相关部门的审核和批准等。

总之，已购公房在满足一定条件和按照规定程序的情况下是可以出售的，但具体情况还需根据当地的政策和法规来确定。

三、房子是父亲名字现要卖掉怎么办

如果房子是父亲名字且要卖掉，通常需要以下步骤：首先，父亲应确保自己对该房屋拥有完全的产权，没有任何抵押、查封等限制情况。若房屋存在人，需获得所有共有人的同意。然后，准备相关资料，如父亲的、房产证等。接下来，可委托房产中介机构或自行联系买家，进行房屋出售的洽谈和协商。在达成交易意向后，双方签订，并按照合同约定支付等款项。之后，需到当地部门办理房屋过户手续，提交、双方身份证明等材料，缴纳相应的税费等费用，经审核通过后，完成房屋所有权的变更登记，将房屋过户至买家名下。整个过程需要严格遵守和相关程序，以确保交易的合法合规性。

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