一、拆扦安置房有房产证吗

安置房是否有房产证需要分情况来看。

（一）如果拆迁安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，这种房子的房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易，一般是有房产证的。

（二）如果是通过出让或者划拨的方式取得土地建造的拆迁安置房，在满足相关条件下也是可以的。不过有的拆迁安置房由于土地性质等问题，可能存在暂时无法办理房产证的情况，例如土地为集体土地未进行转性等。另外，如果在建设过程中存在手续不全等违法违规情况，也可能导致无法取得房产证。

二、拆迁安置房可以吗

拆迁安置房可以公证。

（一）公证的可行性

1. 对于拆迁安置房的产权归属、安置协议等事项，如果符合公证的条件，是可以进行公证的。例如，拆迁安置补偿协议，只要当事人具有相应的民事行为能力，协议内容是双方真实意思表示且不违反的强制性规定，就可以进行公证。这有助于增强协议的法律效力，预防纠纷。

2. 对于安置房的继承等情况，也可以通过公证来明确继承人的范围、继承份额等内容，为后续办理产权过户等手续提供依据。

（二）公证的限制条件

1. 如果安置房的产权尚不明确，存在争议或者相关手续不齐全，可能无法进行公证。比如，安置房屋还未明确最终产权归属，或者缺少必要的建设审批手续等情况。

2. 有些地方可能对拆迁安置房公证有特殊的规定或者要求，当事人需要根据当地的政策和公证机构的具体要求来办理公证手续。

三、买卖拆迁安置房有效吗

拆迁安置房在满足一定条件下买卖是有效的。

（一）如果拆迁安置房取得了房产证，那可以自由买卖，这种情况下的买卖和普通二手房买卖一样，受到法律保护。因为取得房产证意味着房屋产权明确，具备合法交易的基础。

（二）如果尚未取得房产证，情况会复杂一些。这种情况下的买卖存在较大风险。虽然可能会被认定有效，但由于没有房产证，无法办理产权过户登记手续。这可能会导致后续一系列问题，比如原房主反悔、一房多卖或者房屋被抵押等情况，并且受让人的权益很难得到充分保障。不过如果买卖双方都是同一集体经济组织成员（针对集体土地上的拆迁安置房而言），并且经过合法的审批程序，这种买卖也有可能被认定为有效。

以上是关于拆扦安置房有房产证吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。