一、房改房是不动产权吗

房改房通常是指城镇职工根据国家级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

从不动产权的角度来看，房改房在办理相应的产权登记手续后，是可以取得不动产权证书的，具有不动产权。

不过，房改房的产权情况可能较为复杂。有些房改房可能存在土地性质为划拨等情况，在后续转让等过程中可能会受到一定限制。

1.一般来说，通过合法途径购买并办理了产权登记的房改房，其权利人享有对房屋的占有、使用、收益和处分等权利，属于不动产权的范畴。

2.但如果房改房存在土地性质等方面的问题，可能在交易、抵押等方面会与普通的在不动产权的行使上存在差异。

3.购房者在购改房时，应了解其产权状况，确保办理了合法的产权手续，以保障自身的合法权益。

二、房改房是不是

房改房和安置房是两个不同的概念。

房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。它是在城镇住房制度改革过程中产生的一种住房类型，购买者获得了房屋的产权。

安置房则是政府为了安置被居民或其他需要安置的人员而建设的房屋。安置房的建设目的主要是用于安置特定群体，通常在拆迁等相关情况下出现。

两者的区别主要体现在以下几个方面：一是来源不同，房改房是原有公有住房的转化，安置房是为安置特定人员而新建；二是产权性质可能有所差异，房改房一般为完全产权，安置房在一定期限内可能存在限制产权等情况。总之，房改房不是安置房，它们在性质、来源等方面存在明显区别。

三、房改房是保障性住房吗

房改房在一定程度上可视为保障性住房。

房改房是指于20世纪90年代初期，中国城镇住房制度改革过程中，由单位将以成本价或标准价出售给职工，职工以标准价或成本价购买的房屋。

从保障性角度来看，它为职工提供了较为稳定的居住场所，解决了部分职工的住房需求，在一定时期内起到了保障居民住房的作用。

然而，与专门为低收入家庭等特定群体建设的保障性住房（如、等）相比，房改房的供应对象主要是城镇职工，且在产权、交易等方面有其特定规定。

总体而言，房改房具有一定的保障性特征，但不能简单地将其完全等同于专门的保障性住房类型。它在住房制度改革进程中具有独特的地位和作用。

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