一、拆迁按房产证名字还是按户口算

拆迁补偿的计算方式通常是依据房产证名字而非户口。房产证是房屋所有权的法定证明，它明确了房屋的归属。拆迁补偿是对房屋及其附属物价值的补偿，与户口并无直接关联。

然而，在一些情况下，户口可能会对拆迁补偿产生间接影响。例如，在一些地方的拆迁政策中，对于实际居住在被拆迁房屋内的户口人口，可能会给予一定的安置补偿或过渡安置费用等。

但总体而言，拆迁补偿主要依据房产证上的名字来确定补偿对象和补偿金额。如果房产证上的名字与实际居住人不一致，可能需要通过法律程序或协商来解决相关问题。

总之，一般情况下拆迁按房产证名字计算补偿，但户口因素在某些特定情况下可能会有一定影响。

二、拆迁按房还是按人口

在拆迁补偿中，通常既会考虑房屋面积，也会考虑人口因素。

一般来说，会有两种补偿方式。1.按房补偿：主要依据被拆迁房屋的面积、结构、区位等因素进行补偿，以房屋的市场评估价值为基础给予相应的补偿款或屋。这种方式更侧重于对房屋本身价值的补偿。2.按人口补偿：根据家庭人口数量，给予一定的安置面积或补偿款，以保障被拆迁家庭的居住需求。例如，每人可获得一定的安置面积或相应的货币补偿。

在实际操作中，具体的补偿方式可能因地区政策、拆迁项目等因素而有所不同。有些地方可能以按房为主，结合人口因素进行调整；有些地方则可能更注重人口因素。被拆迁人应根据当地的政策规定和自身情况，合理争取自己的权益。

三、拆迁按房产证面积吗

拆迁补偿通常并非单纯按房产证面积来确定。一般来说，拆迁补偿会综合考虑多个因素。1.房产证面积是重要依据之一，它反映了房屋的实际建筑面积，会在一定程度上影响补偿金额的计算基数。2.房屋的区位、朝向、楼层等因素也会对补偿产生影响。例如，位于繁华地段、朝向好、楼层佳的房屋可能会获得较高的补偿。3.房屋的用途也很关键，如果是商业用房，其补偿标准通常会高于住宅用房。此外，各地的拆迁政策可能会有所差异，具体的补偿方式和标准应以当地的相关规定为准。

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