一、拆迁房多少年产权永久有效

一般来说，拆迁房的产权通常为70年。住宅用地的土地使用年限为70年，从取得该地的土地使用权之时算起。在这70年期限内，产权是有效的。

然而，70年并不意味着永久有效。70年期满后，根据相关法律规定，土地使用权可以自动续期。但具体的续期手续和费用等问题，目前尚未有明确的统一规定，可能会因地区政策等因素而有所不同。

需要注意的是，如果拆迁房所在的土地性质并非住宅用地，比如商业用地等，其产权年限通常较短，可能为40年或50年等。并且在土地使用年限届满后，续期的规定也可能与住宅用地不同。

总之，拆迁房的产权年限通常为70年，但70年期满后可自动续期，具体情况需根据当地政策等因素确定。

二、拆迁房多少年使用权

一般来说，拆迁房的土地使用权为70年。根据我国相关法律规定，住宅用地的土地使用年限为70年。从开发商取得土地使用权开始计算，到70年后，土地使用权将到期。不过，在土地使用权到期后，一般可以通过续期等方式继续使用土地。具体的续期政策和规定，各地可能会有所差异。此外，如果拆迁房是在集体土地上建设的，其土地使用权的规定可能与住宅用地不同，通常为50年或40年等。在实际情况中，还需要根据具体的拆迁政策、土地性质以及相关来确定拆迁房的土地使用权年限。

三、拆迁房多少年产权

拆迁房的产权年限通常为70年。一般来说，拆迁房的产权性质与普通相同，都是以出让方式取得土地使用权，其土地使用年限为70年。从开发商取得土地使用权开始计算，到70年后，房屋产权即归国家所有。但在实际情况中，房屋产权的具体年限可能会因地区政策、土地性质等因素而有所差异。如果土地使用年限届满，房屋所有人可以根据相关规定申请续期。需要注意的是，在产权年限内，房屋所有人享有占有、使用、收益和处分的权利，但需遵守国家法律法规和物业管理规定。

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