一、买卖自建房有房产证吗现在

一般情况下，自建房在办理相关手续后是可以取得房产证的，有房产证的自建房是可以进行买卖的。

如果自建房是在合法的宅基地上建造，且符合当地的规划和建设要求，并经过了相应的审批手续，那么在房产登记部门办理登记后，就会颁发房产证。有了房产证，房屋的产权就得到了法律的认可和保障，买卖双方的权益也能得到更好的维护。

然而，如果自建房存在违规建设，如未取得、未经过审批等情况，可能无法，这种情况下的自建房买卖就存在较大的法律风险，可能导致交易无效，甚至面临罚款等处罚。

所以，要确定买卖的自建房是否有房产证，需要查看该房屋的建设手续是否齐全以及是否已办理房产登记。

二、买农村房对方反悔钱咋办

在购买农村房时，如果对方反悔，首先要明确双方是否签订了合法有效的书面合同。如果有合同且合同约定明确，那么可以依据合同要求对方履行过户等义务或承担违约责任，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。

若未签订书面合同，仅存在口头约定，取证会相对困难。但可以收集相关的证据，如付款凭证、证言等，以证明双方存在买卖关系及具体的交易细节。

在处理此类纠纷时，要注意农村房屋买卖的相关法律规定，一些情况下农村房屋买卖可能存在法律限制，如不得向本集体经济组织以外的人出售等。如果违反法律规定，合同可能被认定无效，此时需要根据具体情况判断双方的责任和损失的承担。总之，要根据具体情况综合考虑，采取合适的措施来维护自己的合法权益。

三、买卖自建房需要哪些合同手续

买卖自建房需要以下合同手续：

1.签订书面：明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款，双方需签字盖章。

2.办理产权过户手续：买卖双方应共同到房屋所在地的机构办理产权变更登记，提交相关材料，如、房产证等，按照规定缴费。

3.交付房屋：在完成产权过户后，卖方应将房屋交付给买方，并协助买方办理水、电、气等相关设施的过户手续。

4.签订补充协议：根据实际情况，可签订补充协议，对买卖合同中的一些细节进行进一步约定，如违约责任、争议解决方式等。

需要注意的是，自建房的买卖可能涉及到土地使用等相关问题，买卖双方应确保其合法性，避免出现纠纷。同时，不同地区的具体要求可能会有所差异，应根据当地的进行办理。

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