一、没房产证的房子拆迁了怎么办

没房产证的房子拆迁时，情况较为复杂。首先，需确定房屋的合法性。如果房屋是因历史原因未，但确属合法建筑，拆迁方应按照相关规定给予补偿。补偿标准通常会参考类似房屋的市场价值、房屋的面积等因素。其次，若房屋存在违建等情况，可能无法获得全部补偿。拆迁方会根据相关对违建部分进行处理，不给予补偿。最后，当事人应积极与拆迁方沟通协商，提供相关证明材料，如、建房审批手续等，以证明房屋的合法性，争取合理的补偿。同时，也可以通过法律途径维护自身权益，如申请行政复议或提起行政诉讼等。

二、没房产证的房子拆迁了怎么赔偿呢

没房产证的房子拆迁时的赔偿较为复杂。首先，需要确定房屋的合法性。如果房屋是因历史原因未办理房产证，但确实是合法建筑，一般会按照合法建筑的标准进行赔偿，包括房屋的重置成本价、区位补偿价等。其次，要考虑房屋的实际使用情况和居住人权益。如果房屋有实际居住人且长期居住，在赔偿时会适当考虑居住人的安置问题，保障其基本居住需求。最后，对于因历史原因未办理房产证的情况，可能需要相关部门进行调查和认定，以确定赔偿的具体方案和金额。总之，没房产证的房子拆迁赔偿需综合多方面因素考虑，以保障各方合法权益。

三、没房产证的房屋遇拆迁是违建吗

没房产证的房屋不一定就是违建。

一方面，有些房屋可能由于历史原因等未办理房产证，但本身是合法建造的。比如一些早期的屋，在当时的建设规定下是合法的，只是后续手续未完善。

另一方面，如果房屋确实是在未取得合法建设手续的情况下建造的，那很可能会被认定为违建。

判断房屋是否为违建需要综合多方面因素，如建筑时间、建设地点的相关规定、是否经过审批等。如果对房屋的性质存在疑问，当事人可以向相关部门申请调查和认定，依据认定结果来确定其在拆迁过程中的处理方式。如果被认定为违建，可能无法获得与合法房屋相同的补偿标准；如果是合法房屋，应依法获得合理补偿。

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