一、安置房房产证需要多少钱

安置房房产证的办理费用主要包括以下几个方面：

1.登记费：一般为住宅每套80元，非住宅每套550元。

2.测绘费：住宅每平方米1.36元，非住宅每平方米2.04元。不过，如果原安置房已进行过测绘且测绘成果仍在有效期内，可无需再次测绘，此项费用可免。

3.契税：按照房屋面积和规定税率缴纳，一般为1%至3%，具体税率根据房屋面积和当地政策而定。

4.印花税：按房屋成交价格的0.05%缴纳。

此外，如果委托房产中介，还可能会收取一定的服务费用，通常在几百元到上千元不等。总体来说，安置房房产证的办理费用因地区、房屋面积等因素而异，一般在数千元到上万元之间。

二、安置房房产证下来还要交钱吗

一般情况下，安置房房产证下来后是否需要交钱，需根据具体情况判断。

如果在办理房产证过程中，之前已缴纳了所有应缴费用，如等相关款项，且不存在其他未结清的费用，那么房产证下来后通常不需要再交钱。

但如果在之前的安置及办证过程中，有部分费用未及时缴纳，比如一些配套设施费用、等，在房产证办理完成时，就需要按照规定缴纳这些费用，以确保房产的合法性和后续管理的顺利进行。

此外，不同地区、不同项目的规定可能存在差异，有些地方可能会根据实际情况要求缴纳一定的税费等，所以具体是否要交钱以及交多少，需以当地相关部门的规定和实际情况为准。

三、安置房房产证没下来能买卖吗现在

一般情况下，安置房房产证没下来是不能买卖的。因为未取得房产证的房屋，其产权尚未确定，无法进行过户等合法交易手续。

从法律角度来看，未办理房产证的安置房处于产权待定状态，买卖双方的权益难以得到有效保障。如果在房产证未下来之前进行买卖，一旦出现纠纷，如卖方反悔、房屋被查封等情况，买方将面临较大的法律风险和经济损失。

然而，也有一些特殊情况。如果安置房的开发商同意并协助办理相关手续，且双方签订了详细的协议，明确约定了权利义务、违约责任等，在一定条件下可能可以进行买卖，但这需要经过相关部门的批准和备案。

总之，通常情况下未下房产证的安置房不宜买卖，以避免潜在的法律风险和经济损失。若有特殊情况，需谨慎评估并咨询专业法律意见。

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