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夫妻婚后房产属于共有产权吗

合飞律师1个月前 (05-01)普法百科2

一、夫妻婚后房产属于共有产权

夫妻婚后房产一般属于共有产权,但存在特殊情况。

通常,在婚姻关系存续期间购买的房产,无论登记在哪一方名下,若无特殊约定,都应认定为,属于共有产权。这是基于《》中关于制度的规定,婚后所得财产原则上归夫妻共同所有。

不过,有几种特殊情形需注意:一是一方父母全额出资并明确表示是对自己子女一方的赠与,房产登记在该子女名下,这种情况下房产属于一方的个人财产,而非共有产权;二是夫妻双方通过书面协议明确约定该房产归一方个人所有,此约定对双方具有法律约束力,房产也不属于共有产权。

总之,判断夫妻婚后房产是否为共有产权,要综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及夫妻间有无特殊约定等因素。

二、婚后父母赠与的房产属夫妻共有吗

婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共有,需分情况看待。

若父母明确表示该房产是赠与自己子女一方的,比如通过明确约定只归一方所有,那么该房产应认定为夫妻一方的个人财产,而非夫妻共有财产。

若父母赠与房产时没有明确表示只赠与一方,根据法律规定,在婚姻关系存续期间受赠的财产,一般属于夫妻共同财产。此时,该房产由夫妻双方共同共有,在等涉及的情形下,要按照夫妻共同财产的分割原则进行处理。

实践中,对于父母赠与房产是否明确表示只赠与一方,需有充分的证据予以证明,比如书面赠与协议等。若没有相关证据,很可能会被认定为对夫妻双方的赠与。

三、后立案多长时间开庭

起诉离婚立案后开庭时间并无明确统一规定。一般来说,会在立案后根据案件数量、排期安排等确定开庭时间。

通常在立案后一个月左右可能收到开庭通知,但这不是绝对的,情况各异。简易程序审理的离婚案件,通常会在立案后的三个月内审结,开庭时间会在此期限内合理安排。普通程序审理的案件,审限一般是六个月,开庭时间也会在该审限内规划。

实践中,若案件较为简单、法院案件量少,可能较快安排开庭;若案件复杂、涉及诸多问题需调查核实,或者法院案件积压较多,开庭时间可能会延迟。法院会依法送达传票告知当事人开庭时间,当事人应保持电话畅通,留意法院通知,按照传票上的时间和地点准时参加庭审,避免因未按时到庭产生不利后果。

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