一、房产证上的名字夫妻俩能互换吗

房产证上夫妻双方名字可以互换。这在法律上通常视为夫妻间的房产变更登记行为。

一般而言，若该房产是，且不存在抵押、查封等限制交易的情况，夫妻双方可持明、房产证、等相关材料，前往当地不动产登记中心办理变更手续。办理过程相对简便，通常需填写变更登记申请表，提交上述材料，经登记部门审核通过后，即可完成名字互换。

若房产存在贷款尚未还清，在进行名字互换前，需先取得贷款银行的同意。因为房产作为抵押物，其产权变更可能影响银行的权益。银行同意后，再按上述流程办理变更登记。

通过合法合规的程序，夫妻间房产证名字能够实现互换，以满足双方的需求和安排。

二、房产证夫妻之间去掉一个名收费怎么收费

夫妻间房产证去掉一个名字，收费情况分以下两种：

一是办理夫妻更名手续。若房屋没有贷款或已还清贷款，办理夫妻更名不涉及税费，仅需缴纳一定的手续费，包括登记费等，通常登记费为几十元。此情况是基于夫妻关系存续期间，房屋属于夫妻共同财产，更名本质是共有份额的变更，并非房屋产权的交易行为。

二是有贷款的情况。若房屋有未还清贷款，在房产证上去名较为复杂。因为银行作为抵押权人，为保障自身权益，一般不会轻易同意产权变更。若要办理，需先向银行申请，银行同意后，要提前还清贷款或办理转按揭等手续，这期间除了可能产生提前还款的违约金外，后续办理更名手续时仍需缴纳上述提及的手续费。总之，具体收费及操作流程建议向当地不动产登记中心及相关银行详细咨询。

三、房产证夫妻名字都要写上去吗

房产证是否写夫妻双方名字，需视具体情况而定。

从法律角度看，夫妻婚后共同购产，即便房产证只写一方名字，若无特殊约定，该房产一般也属于夫妻共同财产。但将双方名字都写在房产证上，有诸多益处。其一，明确房产归属，避免日后产生关于房屋产权主体的争议，尤其在涉及房屋交易、抵押等重大事项时，双方共同署名可确保双方对房产处分的知情权与参与权。其二，增强心理安全感，在婚姻关系中给予双方情感上的保障。

不过，也存在不写双方名字的情形。比如一方用个人全款购房，且希望该房产保持个人财产性质，此时不写另一方名字，在有充分证据证明购房资金来源的情况下，房产可认定为个人财产。

所以，房产证是否写夫妻双方名字，夫妻可根据自身意愿、财产状况、婚姻规划等因素综合考量后决定。如有进一步法律疑问，可咨询专业法律人士。

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