一、房屋拆迁要房产证吗

房屋拆迁通常需要房产证。房产证是房屋所有权的重要凭证，它能明确房屋的归属和产权状况。拆迁部门在进行拆迁工作时，需要依据房产证来确定拆迁范围、拆迁对象以及补偿标准等相关事宜。有了房产证，拆迁双方在协商补偿等问题时能有明确的依据，避免出现纠纷。如果房屋没有房产证，可能会导致拆迁过程中的诸多麻烦，如无法准确确定房屋面积、产权归属不明等，这会影响拆迁工作的顺利进行和被拆迁人的合法权益保障。所以，一般情况下房屋拆迁是需要房产证的。

二、房屋拆迁要交房产证吗

一般情况下，房屋拆迁不需要交房产证。在房屋拆迁过程中，主要是对房屋及其附属物进行评估和补偿，房产证是证明房屋所有权的重要凭证，但通常不会被要求上交。

拆迁方会依据相关和政策，对被拆迁房屋进行实地勘查和评估，确定补偿标准和方式。被拆迁人只需提供合法的明等相关材料，以证明其对房屋的所有权。

然而，如果在拆迁过程中，涉及到一些特殊情况，如房屋产权存在争议、未等，可能需要进一步处理和核实相关事宜，但这并不意味着要将房产证上交。

总之，通常情况下房屋拆迁不需要交房产证，拆迁方会根据具体情况进行合理的处理和补偿。

三、房屋拆迁要应注意什么

在房屋拆迁要回迁房时，应注意以下几点。1.明确回迁房的具体位置、户型、面积等细节信息，确保与拆迁协议一致，避免后期出现纠纷。2.关注回迁房的建设进度，要求开发商定期提供建设情况报告，保证按时交付。3.确认回迁房的产权归属，确保能够顺利办理房产证，避免出现产权瑕疵。4.了解回迁房的质量标准，可要求开发商提供相关的质量检测报告，保障房屋质量。5.保留好所有与拆迁和回迁相关的文件资料，如拆迁协议、付款凭证等，以备后续可能的纠纷处理。6.如有可能，可与开发商约定违约责任，以保障自身权益，在开发商违约时能及时获得赔偿。

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