一、房产证改名去哪里办理

房产证改名的办理地点因具体情形而异。

若属于买卖、赠与等涉及产权转移导致改名的情况，通常需前往当地的不动产登记中心办理。不动产登记中心负责各类不动产物权登记事务，在此办理可确保产权变更的合法性与准确性。办理时要携带相关材料，如明、房产证原件、或赠与协议等。

若是夫妻间房产证改名，部分地区可在当地房产交易管理部门办理，以简化流程。办理时一般需提供夫妻双方身份证明、、房产证等材料，表明是夫妻间的产权变更。

还有因继承导致房产证改名的，需先完成继承公证（部分情况可不经公证直接申请登记），之后再前往不动产登记中心办理更名。要准备好被继承人、继承人身份证明、房产证、继承公证书等材料。

总之，改名大多在当地不动产登记中心或房产交易管理部门，关键是依具体改名情形准备齐全相应材料。

二、房产证改儿子名字要交多少钱

房产证改儿子名字，费用因过户方式不同而有差异。

若选择买卖过户，需缴纳的费用包括：，若儿子是首次购房且房屋面积在90平米以下，按房屋总价1%缴纳；90平米以上按1.5%缴纳。若儿子非首次购房，90平米以下按1%缴纳，90平米以上按2%缴纳。，房产证未满2年的，按5%缴纳；满2年免征。，房产证满5年且是家庭唯一住房免征，未满5年或非唯一住房按1%或差额20%缴纳。

若采取赠与过户，需缴纳契税，一般为房屋总价3%，还可能涉及等少量费用。

若是通过继承过户，人继承房产免征契税，只需缴纳少量登记费等费用，但前提是父母一方已去世。

具体费用计算还需结合房屋实际情况，如面积、是否满五唯一等。建议前往当地不动产登记中心或税务部门详细咨询，以便准确核算费用。

三、房产证改儿子名需花多少钱

房产证改儿子名主要涉及三种方式，每种方式费用不同：

1.买卖过户：需缴纳契税、增值税、个人所得税等。若房屋满一定年限且符合相关条件，部分税费可减免。契税根据房屋面积和儿子名下房产情况，一般在1%-3%。增值税通常为5%，满一定年限可免征。个人所得税一般为1%，满五唯一可免。此外还有少量登记费等。

2.赠与过户：主要费用是契税，通常为房屋评估价的3%，同时有公证费以及登记费等。不过，日后儿子若要出售该房产，可能面临较高个人所得税。

3.继承过户：在父母一方去世后，儿子办理继承过户时，主要费用为少量的登记费等，无需缴纳契税、增值税、个人所得税等。

具体费用需结合房屋实际情况，如是否满一定年限、房屋面积、市场评估价格等确定，建议前往当地不动产登记中心详细咨询。

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