一、房产证改名字需要什么手续办理

房产证改名字即房屋产权变更登记，手续办理因改名情形而异。

若为买卖更名，买卖双方需先签订，接着准备、本、、房产证等材料到机构提出申请，并填写登记申请书。之后，按规定缴纳、等税费，最后不动产登记机构审核通过后予以登记并核发新的房产证。

赠与更名时，赠与人与受赠人要订立，同样准备相关证件材料到不动产登记机构申请变更登记。需缴纳契税等费用，完成缴费和审核流程后领取新证。

继承更名的话，继承人要先办理被继承人的，然后通过或诉讼确定继承权。凭公证书或判决书等材料，到不动产登记机构办理产权变更登记，一般无需缴纳契税。

不同地区的具体要求和流程可能存在差异，建议办理前先咨询当地不动产登记机构，确保准备齐全相关材料，顺利完成手续办理。

二、需要准备哪些东西

办理房产证需区分不同情况，准备相应材料。

若是新房办理房产证，通常要准备房屋原件及补充合同原件；销售统一发票原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证。已婚购房者需提供双方身份证复印件、复印件；单身购房者则要提供身份证复印件、户口簿或证明复印件、单身声明具结书。

二手房办理房产证，需提供房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；有关行政机关行政决定书，房地产书。若为拍卖成交的，需提交拍卖成交确认书；若设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

不同地区办理房产证的要求可能略有差异，建议办理前咨询当地不动产登记中心，以确保材料准备齐全，顺利办理。

三、办里房产证需要什么材料

办理房产证所需材料因房屋性质不同而有别，一般分为新建商品房和二手房两种情况。

新建商品房办理房产证，需提供以下材料：

1.，它是购房者与开发商就房屋买卖达成的协议。

2.房屋结算单，用于明确房屋实际价款和相关费用的结算情况。

3.大房产证复印件，由开发商提供，证明房屋已完成初始登记。

4.完税凭证，即购房者缴纳契税等税费的证明。

5.身份证复印件，用以证明购房者身份。

二手房办理房产证，需准备的材料有：

1.房地产转移登记申请表，用于申请房屋产权转移。

2.申请人身份证明，确保交易双方身份真实有效。

3.房屋所有权证书，是原房主拥有房屋产权的证明。

4.房地产买卖合同，明确买卖双方的权利和义务。

5.契税完税凭证，证明已缴纳相费。

此外，各地具体要求可能存在差异，建议办理前咨询当地不动产登记机构，按其指引准备材料。

以上是关于房产证改名字需要什么手续办理的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！