一、拆迁安置房产权50年为什么

拆迁安置房的产权通常为 50 年，主要是基于以下原因。其一，这类房屋的土地性质大多为工业用地、综合用地等，而非普通的居住用地。工业用地和综合用地的使用年限规定一般为 50 年。其二，在城市建设和发展过程中，为了满足拆迁安置的需求，将一些非居住性质的土地用于安置被拆迁居民，所以其产权年限相应为 50 年。不过，50 年产权并不影响居民对房屋的实际使用和居住权益，在产权到期后，通常可以按照相关规定进行续期等处理。

二、有效期多少年

安置房一般没有明确的有效期规定。安置房是为了解决被拆迁居民的居住问题而提供的住房，其产权归属和使用规定根据不同地区的政策和相关来确定。

在一些地区，安置房的产权为有限产权，通常规定在一定年限后可以办理完全产权，比如 5 年或 10 年等。在未办理完全产权之前，可能会在转让、抵押等方面受到一定限制。

而在另一些地区，安置房的产权性质与普通类似，没有特定的有效期限制，只要符合相关规定和条件，就可以正常进行交易和使用。

总之，安置房的有效期情况因地区而异，需要具体参考当地的政策和法律法规。购房者在购买安置房时，应了解当地的相关规定，以避免出现不必要的法律风险。

三、拆迁安置房产权到期了怎么办

拆迁安置房产权到期后，一般有以下几种处理方式。1. 自动续期：目前的相关规定倾向于自动续期，无需申请，的缴纳标准和方式可能会根据具体情况进行调整，但具体细则尚未明确。2. 补缴土地出让金：根据届时的政策规定，需要补缴一定数额的土地出让金，以延续。补缴的金额可能会根据房屋的位置、面积等因素来确定。3. 政府收回：如果房屋的产权人未按照规定补缴土地出让金等相关费用，政府有权收回该房屋的产权。在产权到期前，房屋产权人应密切关注相关政策的出台和变化，以便及时做好应对准备。

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