一、通知房产证好了可以迟点拿吗要多久

可以迟点去拿房产证，一般来说没有严格的时间限制。但从实际操作和相关规定来看，有一些要点需要注意。

一方面，房产管理部门通常会有一定的保管期限，在此期间会妥善保存房产证，等待业主前来领取。这个保管期限往往比较长，数月甚至数年通常都不会有问题。

另一方面，虽然可以晚点拿，但建议不要拖延过长时间。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，在涉及房屋买卖、抵押、继承等诸多重要事务时，都需要出示房产证。如果长期不领取，可能会在后续办理相关事务时带来不便，比如耽误房屋交易的最佳时机等。

具体可以延迟多久没有明确的法律统一规定，主要取决于当地房产管理部门的具体政策和实际操作情况。有些地方可能会在通知领取一段时间后进行催告，若长时间未领取，可能会涉及进一步的手续或安排，但通常不会轻易注销或处置房产证。

二、房产证两个人的名字一个人给卖了怎么办

这种情况需分不同情形来处理：

一是若人属于善意取得。即买房人在购买房屋时，不知道该房屋登记存在共有人，且支付了合理的购房款，并已办理了房屋产权变更登记手续。在此情况下，买房人依法取得房屋所有权，另一共有人不能追回房屋，但可以向擅自出售房屋的共有人主张赔偿损失，要求其赔偿因房屋被卖而遭受的经济损失。

二是若买房人不属于善意取得。比如买房人明知房屋有共有人而未取得共有人同意，或者未支付合理购房款，或者未办理产权变更登记等。此时，另一共有人可以主张该无效，要求恢复房屋的原有登记状态，保障自己对房屋的共有权益。同时，对于擅自出售房屋一方给共有人造成的损失，同样可以要求其进行赔偿。

总之，另一共有人应及时收集相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。

三、房产证两个人的名字一个人给卖了怎么办理

这种情况下，需根据不同情形来处理：

一是若买房人符合善意取得条件，即买房人在购买时是善意的，不知道房屋存在共有人且支付了合理价格，同时已完成过户登记，那么该买卖行为有效。此时，未同意卖房的共有人权益受损，可向擅自卖房的共有人主张赔偿损失，要求其承担因行为给自己造成的经济损失。

二是若买房人不符合善意取得条件，比如明知房屋有共有人却仍购买等，那么该买卖行为可能被认定无效。未同意卖房的共有人可向起诉，请求确认房屋买卖合同无效，要求恢复房屋登记至原有状态。

在处理过程中，要注意收集相关证据，如明、买卖交易记录、双方沟通的相关材料等，以维护自身合法权益。若涉及复杂法律问题，建议及时咨询专业律师或向相关部门寻求帮助。

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