一、办理房产证共有人必须到场吗

办理房产证时，共有人并非必须全部到场。

若共有人能亲自到场，一同办理房产证相关手续，可确保流程顺利进行，避免后续可能出现的争议。在办理过程中，共有人需按规定提供身份等相关资料，并完成相应签字确认等环节。

然而，在一些特殊情况下，共有人无法到场也可办理。共有人可出具经公证的授权委托书，委托他人代为办理。受托人凭借授权委托书、自身明以及共有人办理房产证所需的其他资料，代为履行相关手续。授权委托书中应明确委托事项、权限以及委托期限等关键内容。

不过，不同地区的房产管理部门在具体操作要求上可能存在差异。有些地方对委托办理的程序要求更为严格，所以在办理房产证前，建议先向当地房产管理部门详细咨询其关于共有人到场以及委托办理的具体规定，以确保办证过程顺利无误。

二、把名字去掉需要本人去吗

把房产证名字去掉是否需要本人去，要视具体情况而定。

若是通过买卖、赠与等方式去掉名字办理产权变更登记手续：

-一般来说，原则上本人应当到场。因为本人到场能确保其真实意愿的表达，避免出现冒名顶替等损害其权益的情况。在办理手续过程中，相关部门需要核实当事人身份信息，确认其知晓并同意房产变更事宜。

-但如果本人确实无法到场，也可办理委托公证，授权他人代为办理。受托人携带经过公证的授权委托书、本人及委托人的身份证件以及办理变更登记所需的其他材料，前往相关部门办理。

若因法定事由如继承等去掉名字：

-继承人办理房产继承过户从而去掉被继承人名字时，若其他继承人无争议，部分继承人无法到场，同样可以办理委托公证由他人代劳。

-要是存在争议，可能需通过诉讼解决，由判决后依生效法律文书办理，这种情况下本人是否到场则根据诉讼程序和法院要求确定。

三、一直不办房产证该怎么办

若安置房一直不办房产证，可按以下步骤处理：

首先，查阅与安置房相关的合同协议，明确关于办理房产证的具体约定，包括办理时间、双方责任等条款，确定安置方是否存在违约情形。

其次，与安置方进行沟通协商。以书面形式向其发函，要求按照约定履行办理房产证的义务，并且在函中限定合理的办理期限，保留好相关的发函凭证。

若协商无果，可考虑通过法律途径解决。收集能证明房屋归属、交付使用等相关证据，例如安置协议、付款凭证、入住证明等。

之后，向人民法院提起诉讼。要求安置方履行办理房产证的合同义务，并主张因延迟办证给自身造成的损失赔偿。若安置方存在过错导致无法办证，法院会依法判决其承担相应责任，强制其履行办证义务。在诉讼过程中，遵循法定程序，配合法院工作，以维护自身合法权益。

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