一、农村自建房拿不到房产证怎么办

农村自建房拿不到房产证，可按以下步骤处理：

首先，查明原因。可能存在多种情形，比如建房未取得合法审批手续，包括未获审批、未按规划许可建设；或者相关资料不齐全，像缺少建房申请文件、明等；也可能是房屋存在权属争议等。

其次，针对不同原因解决。若是审批手续问题，若符合宅基地申请条件且符合规划，可向村委会、乡镇政府等相关部门补办审批手续，按要求提交材料，经审核通过后完善手续；若因资料缺失，及时补齐所需材料，提交给负责的部门。

若存在权属争议，各方应先尝试协商解决，明确房屋归属；协商不成的，可通过法律途径，向人民提起确权之诉，待权属明确后再申请。

办理过程中，要积极与当地村委会、乡镇政府、部门沟通，了解具体流程和要求，配合调查和处理，以顺利取得房产证。

二、农村自建房没办房产证怎么办要钱吗

农村自建房没办房产证，处理方式及是否收费如下：

补办流程

1.准备材料：一般需准备身份证、本、宅基地审批文件、建房规划许可等能证明房屋合法建造及归属的材料。

2.提出申请：向当地的乡镇政府或相关房产管理部门提交补办房产证的申请，并提交上述准备好的材料。

3.审核与测绘：相关部门会对提交的材料进行审核，核实建房是否符合规定。可能还会安排人员对房屋进行实地测绘，确定房屋的实际情况。

4.登记发证：经审核测绘无误后，给予办理房产证登记并发放证书。

费用问题

办理房产证本身会收取一定费用。其中可能包括登记费，用于房屋产权登记的相关行政手续费用；测绘费，如果需要重新测绘房屋，会产生相应测绘成本费用。不过，各地收费标准存在差异，具体收费项目和金额要以当地规定为准。同时，如果自建房存在违建等不符合规定的情况，补办房产证时可能面临整改，整改可能涉及费用，整改合格后才能按正常流程办理。

三、农村自建房没办房产证怎么办需要什么证件

农村自建房未办理房产证，可按以下步骤处理并准备相关证件：

补办流程

首先，向当地的村委会提出补办房产证的申请，说明建房情况及申请原因。村委会审核通过后，会出具相关证明材料。接着，将证明材料以及其他所需文件一并提交至乡镇的土地管理部门和房屋管理部门。相关部门会安排工作人员进行实地核查，确认房屋的实际情况与申报内容相符。核查无误后，符合规定的即可完成房产证的补办手续。

所需证件

1.建房申请书：需详细写明建房的位置、面积、层数等具体信息，由申请人签字。

2.身份证明：提供建房人的身份证、户口本，用以证明建房人的身份和情况。

3.宅基地使用证明：这能证实建房土地的合法性，比如宅基地审批文件等。

4.房屋测绘报告：由专业测绘机构对房屋进行测量后出具，明确房屋的具体尺寸、面积等数据。

不同地区的具体要求可能存在差异，建议提前向当地相关部门咨询，确保准备齐全所有必要材料，顺利补办房产证。

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